房屋买卖只一方签字另一方不签字的,合同不生效。
房屋买卖双方都签字,合同才成立生效。
一、买房后购房合同多长时间可以拿到
买房之后签订购房合同的时间需要一天,双方签字或盖章即可生效,签字与盖章具有同等的法律效力。房屋买卖合同是用来明确买卖双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
二、购房合同的有效期是几年
房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题。对于签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。
1.当事人采用信件、数据电文形式订立合同的,在合同成立之前要求签订确认书双方没有约定生效的时间,通常是以合同签订之日起生效订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立2.如合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间。
三、合同双方签字日期不一致应该如何
合同双方签字日期不一致应该:
1、一般没有特别约定的合同是在双方签字或盖章时成立的,成立时生效。由于是双方签字或盖章,如果签字日期不一致,只有后一方签字后才能称为双方签字;
2、当合同双方签字日期不一致时,以后签字的一方日期应作为合同成立和生效的日期;
3、从法律上讲,合同是双方一直达成的协议,只有双方签字,才能确定合同内容是双方的真实意思,所以合同才能在这个时候成立和生效;
4、大多数常见的合同都会同意合同签字或盖章之日起生效。
-
房屋买卖合同卖方只有一人签名有效吗,房屋买卖合同的内容有哪些
219人看过
-
房屋买卖夫妻一方未签字合同无效
442人看过
-
房屋买卖合同买方只有一个人签字
139人看过
-
房屋买卖已签订夫妻共同财产房屋买卖合同有效吗
467人看过
-
房屋一房二卖卖房人与哪一方签订的合同有效
419人看过
-
房屋买卖双方必须签订买卖合同吗?
227人看过
合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
-
-
一方房屋买卖未签名是否合同有效重庆在线咨询 2023-11-09无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。而房屋买卖合同一方未签名说明合同不成立,合同不成立自然也就无效了。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合
-
二手房屋买卖卖方一人签订合同买方夫妻一人签订也是有效吗广西在线咨询 2022-07-10【1】二手房买卖合同夫妻双方一方不在场,没有写委托书,另一方签字无效。 【2】这类案子往往是夫妻不和,一方买房,卖房,签了合同·,拿到钱了。
-
买卖房屋合同有效吗,买卖房屋买卖协议有效吗青海在线咨询 2022-07-17我的解答是: 私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 3,不违反法律和社会公共利益。因此,无论是否私下签署,只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔,若不履行便会产生法律
-
签订房屋买卖买方是儿子签字的合同有效吗?台湾在线咨询 2022-10-10如果户主是成年人,应该让其出具委托书,委托其父亲或是儿子签订解除协议。如户主是未成年人,父母作为法定代理人,在合同上签字是有效的。菁英地产员工。