二房东不退押金当时也没有签合同的,租房者可以收集其他能够证明租赁关系和已经支付押金的相关凭证,然后向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决二房东退还押金。
一、二房东租房要注意什么
二房东租房要注意以下3个方面的问题:1、转租必须要得到出租人的书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重签新租赁合同,也需要征得出租人的同意;2、核实二房东是否确实有转租该房的权利;3、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同、原房东的身份证、房产证等。
二、房子租期不到期房东不退押金怎么办?
房屋租赁到期房东不解约不退押金,可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。如果房东的恶意违约违反《民法典》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
三、商户不退押金怎么办
商户不退押金处理办法如下:
1、租赁合同到期的,无论是否出租房屋,都与承租人无关;
2、租赁期内租赁合同丢失的,可以要求继承履行;
3、租赁合同只是证明租赁关系存在的最强证明。
其他证明,如押金、收据、证人证言等,也可以形成证据链,证明租赁关系的存在,在这种情况下,房东有义务出示租赁合同及相关附件。如东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金的,双方可以协商,协商不成的,起诉法院解决。承租人需要出示其他证据证明租赁关系的存在和房东的违约行为。
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证人就是由于了解案件的真实情况,依法被人民法院传唤作证的人。证人对案件事实所作的陈述为证人证言。 证人证言作为一种证据,必须是证人亲眼看到或亲耳听到的,臆想推测的、道听途说的、未来预见的等等,都不能作为证人的证言。... 更多>
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辞职不退押金如何办,当时也没签任何合同,也没押金收据四川在线咨询 2023-06-18先通过录音或其他方式证明你交了单位押金,然后问问同事是不是都是这种情况,如果是,则你们可以把它作为一个现象集体给公司领导或工会反映,实在不行向劳动监察部门投诉。(要有证据意识)
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签了租房合同没入住, 房东不退押金怎么办, 我也没有交辽宁在线咨询 2022-04-11可以协商先协商。不行,看以下: 1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约; 2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的; 3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人
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租房没到期也没合同,退房房东不给押金合理吗重庆在线咨询 2022-07-16违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事
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