二房东不退押金当时也没签合同怎么办?-法师兄

二房东不退押金当时也没签合同怎么办?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 15:02:57 157 人看过

二房东不退押金当时也没有签合同的，租房者可以收集其他能够证明租赁关系和已经支付押金的相关凭证，然后向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决二房东退还押金。

一、二房东租房要注意什么

二房东租房要注意以下3个方面的问题：1、转租必须要得到出租人的书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重签新租赁合同，也需要征得出租人的同意；2、核实二房东是否确实有转租该房的权利；3、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同、原房东的身份证、房产证等。

二、房子租期不到期房东不退押金怎么办？

房屋租赁到期房东不解约不退押金，可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。如果房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

三、商户不退押金怎么办

商户不退押金处理办法如下：

1、租赁合同到期的，无论是否出租房屋，都与承租人无关；

2、租赁期内租赁合同丢失的，可以要求继承履行；

3、租赁合同只是证明租赁关系存在的最强证明。

其他证明，如押金、收据、证人证言等，也可以形成证据链，证明租赁关系的存在，在这种情况下，房东有义务出示租赁合同及相关附件。如东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金的，双方可以协商，协商不成的，起诉法院解决。承租人需要出示其他证据证明租赁关系的存在和房东的违约行为。

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