最高额抵押债权,当事人约定可以转让。最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外。
一、未设最高限额的担保是否有效
如果既没期限又没限额,最高额保证合同是不成立的。最高限额保证合同,既要有限额,又要有期限。最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第六百九十条规定,保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同,约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。
最高额保证除适用本章规定外,参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。
二、民法典最高额抵押和一般抵押的区别
最高额抵押与一般抵押权相比,最高额抵押权有以下不同点:
一是担保的债权是不特定的,即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保,但也可以是为已经发生的债权担保。
二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时消灭,这种抵押权并不像一般抵押权那样从属于债权。
三是双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间(或称为主债权发生的期间),而非主债权的履行期限。
三、债权抵押权转让协议怎么写
债权抵押权转让协议的书写如下:
1、当事人的姓名或者名称和住所;
2、标的;
3、数量;
4、质量;
5、价款或者报酬;
6、履行期限、地点和方式;
7、违约责任;
8、解决争议的方法;
9、当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保;
10、债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
-
可以再次抵押最高额抵押物吗?
139人看过
-
转让借款合同存在的最高额抵押担保主债权可以吗
118人看过
-
最高额抵押大于抵押金额产生的抵押权纠纷可以起诉吗
437人看过
-
最高额抵押是否可以二次抵押
330人看过
-
债务能否在设立最高额抵押权后转让
445人看过
-
如何设立最高额抵押权
430人看过
最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的,将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。... 更多>
-
抵押权最高额转让规定广东在线咨询 2023-03-07最高额抵押权转让的规定如下: 1.最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。 2.当事人可以约定在最高额抵押担保的债权确定前,最高额抵押权随部分债权的转让而转让。当事人的约定主要有以下两种情形: (一)部分债权转让的,抵押权也部分转让,原最高额抵押所担保的债权额随之相应减少。在这种情况下,转让的抵押权需要重新作抵押登记,原最高额抵押权需要作变更登记。 (二)
-
债务可不可以在设立最高额抵押权后转让抵押权贵州在线咨询 2021-12-22债务可以在设立最高抵押后转让,但符合下列条件:最高抵押担保债权已确定;债务可以转让;债务人与受让人达成转让协议;并经债权人同意。
-
最高额抵押权项下的债权如何转让?辽宁在线咨询 2023-06-08关于最高额抵押权项下的债权转让是这样的:关于最高额抵押权是否随其所担保的主债权的转让而转让的问题,应当区别不同情况分别对待。最高额抵押所担保的主债权确定后,主债权在约定的最高限额内就抵押财产优先受偿,此时最高额抵押与一般抵押没有什么区别。因此,根据一般抵押权随主债权的转让而转让的原则,主债权转让的,最高额抵押权一并转让。那么,最高额抵押担保的主债权确定前,最高额抵押权是否随部分债权的转让而转让呢?
-
哪些财产抵押无效,最高额抵押债权能否转让?云南在线咨询 2022-10-26一.哪些财产抵押无效(一)土地所有权:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。二.最高额抵押债权能否转让最高额抵押债
-
最高额抵押转让主债权转让具体表现是什么河北在线咨询 2022-06-19这个最高额抵押转让主债权转让在实践中,具体表现为:一是商业银行与企业有长期的业务关系,企业对一定期间内已经和将要发生的多次贷款提供总的抵押担保,商业银行在商定的最高贷款额度内多次对借款人贷款;二是商业银行与企业签署了贷款意向协议,尚未确定借款的具体时间和数额,只规定借款的最高限额,但有必须要预先提供抵押担保的情况下,企业会设定最高额抵押。本案即属于第一种情况。