根据购房合同备案开始算起的一个月内,需缴清契税。若购买的是新房,一般是根据开发商所给到的政策,在办理房产证的或收房这两个阶段前往缴纳契税,如果说购买的二手房,那么在买卖双方前往房产局过户之前,就需要将契税缴清。

根据购房合同备案开始算起的一个月内，需缴清契税。若购买的是新房，一般是根据开发商所给到的政策，在办理房产证的或收房这两个阶段前往缴纳契税，如果说购买的二手房，那么在买卖双方前往房产局过户之前，就需要将契税缴清。

购买二手房或新房，如何缴纳契税？

购买二手房或新房需要缴纳的契税金额和缴纳方式可能会有所不同,具体应根据当地政府规定以及房屋交易合同中的约定来确定。但一般来说,契税是由房屋买卖双方共同承担的,并在房屋过户时由买方支付给卖方。

在一些地区,如果房屋交易价格超过了一定金额,则需要按照房屋交易价格的一定比例来缴纳契税。例如,北京市规定,房屋交易价格在180万元及以下时,契税为房屋交易价格的3%;房屋交易价格在180万元及以上的,则按照房屋交易价格的3%至5%缴纳契税。

契税的缴纳方式也可能因地区而异。在一些地区,买方需要在房屋过户时到当地税务部门缴纳契税;而在另一些地区,则可以在房屋交易时由卖方代为缴纳。

在缴纳契税时,应该仔细阅读房屋交易合同中的相关条款,并确保已经了解了当地政府规定的契税金额和缴纳方式。如果对契税的缴纳方式有任何疑问,可以咨询当地税务部门或专业律师。

购买房产需要了解契税的相关规定和缴纳方式,根据当地政府规定和房屋交易合同中的约定来确定缴纳金额和方式。缴纳契税时需要仔细阅读房屋交易合同中的相关条款,并确保已经了解了当地政府规定的契税金额和缴纳方式。如有疑问,可以咨询当地税务部门或专业律师。

《中华人民共和国契税法》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。