获得购房合同解约权的方法是什么？-法师兄

获得购房合同解约权的方法是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 20:31:15 62 人看过

房屋买卖合同中都要明确约定交房期限，避免将来开发商不能按时交房时，购房者可以选择适用解除合同这一条款，来减少购房者的经济损失。

实施解除条款的具体条件如下：

1、开发商不能按约办理产权证及权利登记；

2、交付房屋时面积出现误差；

3、所购房产有主体结构的质量问题；

4、约定的可以解除合同的其他情形等。

签购房合同时约定实施解约权的条件是什么

1、实施解约权的具体条件如下：

（一）开发商不能按约办理产权证及权利登记；

（二）交付房屋时面积出现误差；

（三）所购房产有主体结构的质量问题；

（四）约定的可以解除合同的其他情形等。

2、双方还可以协商，出现解除合同情形时，违约方向守约方支付一定数额的违约金。

3、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，

【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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