情况一:婚前男方全款买房,登记在个人名下
这种情况,该房产属于男方的个人财产,所以在离婚财产分割时,不会对该房产做出分割。
情况二:婚前男方全款购买,登记在男女双方两个人的名下
这种情况,虽然时男方个人购买财产,但是登记在两个人的名下,属于男方对女方的赠与,在离婚时应该按照共有财产进行分割。
情况三:婚前男方全款购买,在结婚后添加了女方的名字
这种情况,与情况二类似,都属于男方对女方的赠与,所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。
情况四:婚前男女双方共同全款购买,登记在双方名下
这种情况,属于二人共有房产,在离婚时按照共有财产进行分割。
情况五:婚前男女双方共同全款购买,登记在女方名下
这种情况,由于时二人共同出资,所以仍旧认定为共有财产,房产中没有男方的名字,可以认定为一种隐性共有。
情况六:婚前男方贷款购买,婚后二人共同还款
这种情况,离婚时房产可以按照共有来分割,但是女方的共有比例相对较少,法院一般会判决男方给付女方偿还贷款以及房产增值的部分。
情况七:婚后买房,登记在女方个人名下
这种情况如果是用夫妻共有财产购买,房子应当按照共有财产分割。如果是女方个人财产购买,房子应该属于女方个人财产。
一、婚前购房由父母交首付房子怎么分?
通常情况下,如果购房者在买房的时候是想要通过贷款去进行购买,那么在购房者与开发商履行房屋交易合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,在购房者把首付款缴纳之后,开发商那边就会把首付款收据给到购房者。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
婚前双方父母为子女购房出资支付首付款的情况在实践生活中非常普遍,不论房屋产权登记在双方名下还是一方名下,如果父母出资未明确表示是赠与双方的,双方对房产也无特别约定,离婚时,房屋的分配原则应当区分首付款及对应的增值部分、婚后共同还贷支付的款项及对应的增值部分,即首付款及对应的增值部分由双方按父母出资比例分配,婚后共同还贷支付的款项及对应的增值部分由双方均等分割,剩余贷款由取得房屋的一方负责偿还。婚前双方父母出资支付首付款购房,婚后双方共同还贷,房屋产权登记在双方名下,离婚时,除双方有明确约定外,出资部分相对应房屋价值由双方按父母出资比例分配,婚后共同还贷部分及对应的增值原则上应均等分割,剩余贷款应由取得房屋一方负责偿还。
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婚后财产分割如下: 1、对于婚后财产的分割,有协议的按照协议处理,没有协议的或协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决; 2、在分割夫妻婚后的共同财产时,按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾... 更多>
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婚前买的房子,婚后房产证是夫妻共同财产,离婚怎样分割广东在线咨询 2022-04-29很多夫妻,或者说是准夫妻,都对婚前买房是否属于夫妻共同房产。这里主要看两个要素,一是婚后取得房产证;二是婚前取得房产证。下面由法律经验在这里整理介绍。 婚后取得房产证 如果说是婚后取得房产证,产权归属比较好判断,可以判定为夫妻共同财产,离婚时夫妻双方都有一半的产权。 婚前取得房产证 如果是婚前取得房产证,那么判定起来就相对复杂,具体有三个关键点: 1、根据双方购房的目的来判定。 这种情况下如果没有
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离婚财产分割法对婚前婚后财产怎么样分割的?山东在线咨询 2022-09-031、“现在你要求得到全部财产是否合法?”: (1)夫妻双方可在自愿处分自己的财产:如果是通过协商、你丈夫自愿同意将全部自己的财产归你所有:合法。 (2)如果是他不同意将全部财产归你、起诉到离婚的,A要求得到全部财产不合法、不可能。因为:《》中没有将全部归一方的规定,即使是一方有《婚姻法》第46条规定的过错,也只能是在分割夫妻共同财产的同时无过错方可以向过错方索要损害赔偿、但绝不是将过错方的财产全部
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婚前买房如何分割, 婚后买房财产怎么分河北在线咨询 2022-01-23以不动产来说吧,婚前买房 【婚前买房】 假设A和B是一对相亲相爱的夫妻 婚前A出全款买房,房屋登记在A名下。 房屋是婚前个人财产,归属A所有。 婚前A贷款买房,房屋登记在A名下,婚后AB共同还贷。 房屋属于婚前个人财产,归属A所有。婚后共同还贷支付的款项及相应财产增值部分为A和B的夫妻共同财产,AB离婚时可分割。 婚前A全款买房,房屋登记在B名下。 带有赠与性质的归B所有,存在避税费等情形且证据充
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婚后财产分割问题婚后买房怎样分割甘肃在线咨询 2023-07-27婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产
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婚前买房,婚后共同还贷,离婚时房产怎么分,离婚房产分割是怎样的广西在线咨询 2022-03-30离婚时夫妻共同财产原则上平分,但对于家庭照顾较多可以适当照顾,对于经济困难方可以适当给予经济帮助金。而对于房产的分配,一直是大家非常关心的问题。离婚时,婚前房产的分配主要有以下几种情形: 第一,结婚前取得房产,登记在一方自己名下,并在婚前还清贷款或者全款买房,房产属于个人财产,另一方不分; 第二,结婚前已经还清全部贷款,但婚后才取得房本,登记在自己名下的,属于个人财产,另一方不分; 第三,结婚前支