房屋买卖合同是购房合同吗-法师兄

房屋买卖合同是购房合同吗

来源：互联网时间： 2023-08-02 08:46:13 374 人看过

房屋买卖合同一般就是指购房合同，根据法律规定，其内容一般包括：

1、合同双方当事人的基本信息；

2、房屋面积、地址等基本信息；

3、房屋的具体价款、支付方式；

4、双方的权利、义务；

5、违约责任、争议的解决方法；

6、其他有关事项。

办理按揭以后，购房合同丢了怎么办，房屋买卖合同遗失如何处理？

在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《民法典》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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