根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条规定，人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第三条规定，上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。

强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

能否拍卖被执行人唯一住房

《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不想还钱的老赖们就抓住这一规定，以此来达到拒不执行的目的。其实，这只是老赖们望文生义，对司法结束的误解。该司法解释第七条又规定：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋后，法院可予以执行。其实，保障唯一住房的目的，在于保护被执行人的基本居住权和生存权，而不是房产的所有权。如果被执行人住着豪华宽敞的大房子，却不偿还债务，对于申请人是不公平的。由这两条司法解释可以看出，若该房屋是被执行人唯一住宅且没有超过被执行人及其所抚养家属最低生活标准（每个地方的规定略有差异）所需的居住面积，法院是不可以拍卖的。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。