夫妻离婚后房产证改成另一方名字算过户吗-法师兄

夫妻离婚后房产证改成另一方名字算过户吗

来源：互联网时间： 2023-08-08 13:10:12 487 人看过

一、夫妻离婚后房产证改成另一方名字算过户吗

1、夫妻离婚后房产证改成另一方名字算过户。离婚后房屋所有权人的姓名或者名称变更的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。

2、法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第三十六条

以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以1千元以下罚款。

涂改、伪造房屋权属证书的，其证书无效，登记机关可对当事人处以1千元以下罚款。

非法印制房屋权属证书的，登记机关应当没收其非法印制的房屋权属证书，并可对当事人处以1万元以上30万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、夫妻房产证过户的条件是什么

夫妻房产证过户的条件是：

1、同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，当还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定；

2、要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。

夫妻房产过户到另一方的情形有哪些

夫妻房产过户到另一方的情况主要有两种。一种是在婚姻关系存在期间，夫妻单方名下的房产需要过户到另一方名下。另一种就是夫妻离婚后房产转移。两种情况过户都需要夫妻双方带着自己的身份证，房产证，户口本，过户确认审批表等材料到房管部门办理。如果是第一种情况，那需要带着结婚证，如果是第二种，那就要带着离婚证。

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