定金合同何时生效-法师兄

定金合同何时生效

来源：互联网时间： 2023-06-15 02:30:16 95 人看过

定金在合同订立中受到广泛的适用，一方当事人不履行或者履行不符合约定时，承担定金罚则的责任。

定金合同是实践合同，实践合同又称要物合同，指意思表示一致外，还需要义务的交付为成立要件的合同。根据我国民法典的规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。在司法实践当中，如果定金的给付没有采取书面形式，而是采取了口头形式，若当事人举不出相应的证据，则不能确认定金合同的成立。也就是说，如果甲乙双方于1月1日签订一个合同，内有定金条款，1月5日甲方才交付定金给乙方，定金合同1月5日成立。此外借用合同、保管合同等也是实践合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金合同相关文章

定金合同
定金与订金的区别,定金合同什么时候生效

一、定金与订金的区别表现定金与订金的区别表现在以下几个方面：1.交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3.定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。二、定金合同什么时候生效定金自交付定金之日起生效。《民法典》规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合同。关于定金交付的时间，证约定金通常与主合同成立同时交付，以确实起到证明合同的作用；违约定金既可以在主合同成立同时交付，也可以在主合同成立后

2023-05-03

213人看过
附条件合同
合同附条件时，如何认定生效时间？

附条件合同的生效认定标准有以下几点：第一、条件必须是将来发生的事实。第二、条件是由当事人设定而非法定的。第三、条件必须是合法的。第四、条件不得与合同的主要内容相矛盾。所以，附条件的合同，如果所附的条件是违背法律规定或者不可能发生的，应当认定该民事行为无效。附条件合同的生效条件1、条件必须是将来发生的事实，也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。2、条件是由当事人设定而非法定的。作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。3、条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。按照最高人民法院的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。4、条件不得与合同的主要内容

2023-07-20

250人看过
定金合同
付定金的时候没付定金合同是否就生效

定金没付，定金合同未生效。定金合同为实践性合同，也称要物合同，也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致，而且需要现实交付定金，定金合同从实际交付定金之日起生效。约定交付的定金与实际交付的定金不一致时，以实际交付的为准。《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。一、民法典中关于买卖房屋的条款是怎样规定的？买卖房屋约定定金，根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的

2023-03-23

360人看过
定金合同
正式合同生效后定金合同失效吗

一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。这是对证约定金合同的一般情而言的。一般也存证约定金合同之外的立约定金合同的情形，对于立约定金则不然。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。所以，主合同是否成立不是立约定金合同是否成立的决定条件。依照法律规定，定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效，都不影响买卖合同的效力，所以您有权要求房主办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。”又根据《民法典》第五十六条规定“合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”也就是说本合同定金条款无效的，不影响合同的继续履行，原告在接到银行提前还贷通知的应当及时通知被告

2023-04-16

422人看过

合同生效
如何确定合同生效的基本要素和生效时间？

合同生效的一般要件是：1、合同当事人在缔约时具有相应的缔约能力；2、意思是真实的；3、合同不违反法律、行政法规的强制性，不损害国家和社会公共利益。依法成立的合同，自成立时生效，依照法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，办理完规定的手续后生效。一般合同生效要件是什么合同的一般生效要件如下：（1）当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。（2）意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续

2023-07-06

391人看过
合同生效
合同生效的条件是什么？生效时间有何规定？

合同的有效要件包括一般生效要件和特殊生效要件。合同生效时间如下：1、依法成立的合同原则上自成立之日起生效；2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，按照规定办理批准、登记等手续后生效；3、附条件合同自条件成就时生效，附条件合同自期限到达时生效。担保合同生效时间是多久担保合同的生效时间主要分三种情况：一、第三人与贷款人签订保证合同。保证合同一经签订即生效。二、第三人和贷款人、借款人共同签订担保贷款合同，保证合同也即告成立并生效。三、担保人单独出具保证书，只要贷款人没有明确表示拒绝，都应认定保证合同成立并生效。可见，保证是诺成性法律行为，保证合同一经订立即告生效。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报

2023-07-17

99人看过
定金合同
定金合同生效后有什么法律效力,生效时间怎么算

一、定金合同生效后有什么法律效力定金合同生效后的法律效力有：1.定金一旦交付，定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。2.给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。3.在迟延履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，才可以适用定金罚则。4.当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。如果超过20%的，超过部分无效。5.因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。6.如果在同一合同中，如果当事人既约定违约金，又约定定金的，在一方违约时，当事人只能选择适用违约金条款或者定金条款，不能同时要求适用两个条款。二、定金合同的生

2023-05-03

472人看过
定金合同
定金合同生效可以退定金吗

定金合同生效在一定条件下是可以退定金的。法律关于退还定金的具体规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、培训可以退定金吗？培训定金是否可以退视情况而定。所谓定金，即当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。如果双方都没有违约的，收受定金的一方应当返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的的20%。二、买房交了定金还可以退吗买房交了定金，如果买受人履行合同义务，收受定金一方违约的，定金能够退还。《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人能够约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成

2023-03-30

346人看过

要约
合同合约在什么时间生效, 如何定期

以对话方式作出的要约，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的要约，要约到达相对人时生效。一、合同与要约都有什么区别要约与合同的区别如下：要约是当事人希望与他人订立合同的意思表示，只有在其他当事人接受要约，作出承诺合同才成立。订立合同需要经过要约和承诺两个阶段。《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第四百七十九条规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示。第四百八十条规定，承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。第四百八十一条规定，承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：（一）要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺；（二）要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。二、

2023-03-01

86人看过
合同生效
未约定合同生效生效时间怎么办

未约定合同生效生效时间的，合同自成立时生效。《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。一、合同生效的基本条件有哪些？(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、签订合同的基本原则有哪些？(一)平等原则；(二)自愿原则；(三)公平原则；(四)诚实信用原则；(五)不违背公序良俗原则；(六)遵守法律法规原则。三、订立合同的流程是怎样的？1、一方当事

2023-06-26

97人看过
合同生效
合同何时开始生效？请列举合同生效的条件。

合同生效有如下条件：1、当事人有能力签订合同。相应订立合同的能力，是指合同主体独立订立合同并承担合同义务的主体资格。合同是一种以设立、变更、终止民事权利和义务为目的，有意识地追求具体法律后果的行为。直接关系到当事人的利益得失。因此，要求当事人能够理解和识别自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具备订立合同的能力；2、意思表示真实。所谓意思是指行为人在外部行为中表达其产生、变更和终止民事权利和义务的意思。意识表达真实性是合同有效性的重要条件。在大多数情况下，行为人在外部的意思与内心的真实意思是一致的，但有时行为人的意思与真实意思不一致。在意思表达不真实的情况下，不仅要根据行为人在外部表达的意思，还要考虑行为人的内心意思；3、不违反法律和社会公共利益。法律是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要素。合同的法律效力在于当事人的意思符合法律规定。显然，非法合同不能受到法律的保护，

2023-07-11

282人看过
效力待定合同
效力待定合同中追认的生效时间如何认定

效力待定的合同是指缺乏某个生效要件尚未生效的合同，一经相应的权利人追认即可生效，但追认的期限并不是无限制的，根据法律规定，相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。《民法典》生效实施后，追认期限为三十日。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）民法典中效力待定合同怎么处理《民法典》中效力待定合同的处理方式是：效力待定合同需要经法定代理人同意或者追认才发生法律效力；相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认；法定代理人未作表示的，视为拒绝追认；民事法律行为被追认前，善意相对人可以用通知的方式进行撤销。《民法典》第一百四十五条，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有

2023-07-26

214人看过

转让合同
房屋转让合同效力何时生效

房屋转让合同生效时间，自成立时生效。根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。房屋转让合同的法律效力符合合同生效条件的房屋转让协议具有法律效力。我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式，房屋过户必须要办理过户登记手续，这样对房屋的所有权才受法律的保护。将来在转让这套房产时，如果房产证不是自己的名字，是不可能转让的，拆迁补偿也是按房产证的登记人赔偿，是没有的。所以必须要办理过户手续，如果对方不办理手续，您可以起诉法院撤销合同，或者告他们违约，要求支付违约金或者强制履行合同义务。这份协议只能证明你们之间存在房屋的买卖协议，但是没有办理过户登记手续，就是说明协议还没有履行终了，没有发生效力，而且不办理

2023-08-04

276人看过
书面合同
生效时间规定了何时生效？

合同生效时间一般在合同当事人签字或者盖章后生效。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。但是，根据实际情况判断合同约定的具体行为的生效时间。例如，劳动合同的签订时间往往晚于劳动者与单位实际建立劳动关系的时间。劳动关系建立的起点时间不按签订日期计算，应自就业之日起计算。质押合同生效时间动产质押合同的生效时间是合同签字当天。具体而言，动产质押合同自双方签字确认后生效，我国动产质押权模式采用书面成立即登记对抗主义，即，动产质押权依当事人间的书面合同成立，但未经登记，不得对抗第三人，否则是无效的。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规

2023-07-03

117人看过