一套二手房卖出需要什么手续-法师兄

一套二手房卖出需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 09:12:54 328 人看过

买卖二手房需要办理以下手续：1。网上签约是房管局为管理二手房交易而推出的网上交易系统。该系统主要提供二手房交易过程中的上市信息公示、房地产中介服务合同签订、房屋买卖合同签订、交易资金托管等。，包括交易过程中的每一个环节的信息，网上签约是交易的前提。2、办理房地产买卖签约手续。二手房买卖必须签订相关的商品房买卖合同，即房地产买卖签约手续。在中介结构或律师的见证下，二手房业主与买受人共同签订。合同中应标明所有信息，包括房屋面积、交易金额、支付时间和方式等。3、房屋过户手续签订后，买卖双方可以到房产所在地房管局办理房屋过户手续。此时，应准备个人身份证、户口簿、房屋买卖合同等材料。4、如果购房者选择按揭贷款支付二手房款，需要到相关贷款银行办理按揭手续，需要准备房产证、收入证明、征信报告等材料。

二手房卖出一定要公证吗

二手房买卖不需要公证，只要签订购房合同，并且到登记机关进行房屋所有权转移登记就可以进行房屋买卖。房屋所有权转移登记需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。

《城市房地产转让管理规定》第八条、第七条

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