一、租金订金官司赢面大吗
订金和定金不同,订金一般可以要求退的,所以租金订金官司胜诉概率较高。
租房交付订金后反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,而且作为产权人,房东也有权利重新更换门锁。
二、租赁合同之租金条款
1、在合同中,明确约定租金的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号),实行按月支付、按季还是年支付等。
2、在合同中,明确约定租金支付时间,应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付,应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。
三、租赁合同纠纷怎么处理
租凭合同纠纷解决方式有几种
合同纠纷的解决方式主要有:协商、调解、仲裁、诉讼等。
1、协商
合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。
2、调解
合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3、仲裁
合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼
如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。除了上述一般特点之外,有些合同还具有其自愿的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。
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一般店面租金和订金是什么区别广东在线咨询 2022-06-30订金不是一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。若购房者不履行合同义务,就不能要回订金若开发商不履行义务,也不需要双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,购房者履行合同后,定金应当抵作价款或者收回若购房者没有履行合同,则无权要求返还定金,开
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医生打官司怎么赢赢的概率大吗湖北在线咨询 2022-05-07我作为医生,同时为医务科解决了类似的很多问题。劝你找一个医生作为顾问,否则你遇到的答辩状会令你和律师大吃一惊的(在医学问题上,等于文盲与专家过招),还有,10%的责任与80%的责任都可以是胜诉,但是赔偿的金额就大不一样了。还有,后续治疗的费用评估,医生会给你一个谱的。 alexanderli于 2008-7-29 12:19编辑[/i]]
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店面租赁涨租金吗河北在线咨询 2022-03-19这种情况在现实社会中很常见,按理说租赁合同的内容由双方当事人协商确定,包括租赁费和交纳的方法,但往往最心爱签订合同时承租人处于完全被动的地位,出租人漫天要价乱涨房租,而承租人如果不同意只好走人,而你去年刚刚花费10万余元把店转过来,如果不租赁就血本无归,确实很难受。这种情况法律是无法解决的,你只有和对方好好协商,对其动之以情,晓之以理,比如你的实际困难、相邻的房屋租赁费用是多少等等,让出租人不要涨