市民王女士单位距离家较远,王女士便购买了一部小汽车作为上下班代步工具。对于王女士一家而言,小汽车使用起来很方便,但停车却是老大难问题,社区停车位很紧张,而且多是临时停车位,一个月光租车位的费用就高达几百元,有时车位还供不应求,考虑到实际情况,王女士决定购买一个具有独立产权的停车位,但对购买停车位是否需要缴纳契税不甚了解。为此,王女士来到税务机关咨询,地税干部告诉王女士,根据规定,停车位属于房屋相关附属设施,购买停车位需缴纳契税。
根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[2004]126号)规定,对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为,按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。
需要提醒纳税人的是,承受的房屋附属设施权属如果是单独计价,按照当地确定的适用税率征收契税(南京市为3%)。如果是与房屋统一计价,适用与房屋相同契税税率。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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个人购买停车位需要缴纳契税吗?安徽在线咨询 2022-05-31需要的,因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下:1.契税:评估价*3%;2.交易服务费:建筑面积*3元/平方米;3.印花税:评估价*0.05%;4.登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费。
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个人购买停车位需要缴纳契税吗?海南在线咨询 2022-07-02需要的,因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下:1.契税:评估价*3%;2.交易服务费:建筑面积*3元/平方米;3.印花税:评估价*0.05%;4.登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费。
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个人购买停车位需要缴纳契税吗黑龙江在线咨询 2022-05-26需要的,因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下:1.契税:评估价*3%;2.交易服务费:建筑面积*3元/平方米;3.印花税:评估价*0.05%;4.登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费。
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车位是否需要缴纳契税黑龙江在线咨询 2022-03-12根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税〔2004〕126号),承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等,下同),该房屋所有权发生转移变动的,应当缴纳契税。但按照您说的这种情况,车位和住宅的面积在一起,那就应该是按房产证上的面种交纳契税。
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购买人防车位是否需要缴纳房产税辽宁在线咨询 2021-10-15《财政部、国家税务总局关于具备住宅功能的地下建筑征收房地产税的通知》(财税[2005]181号)第一条规定,在房地产税征收范围内具备住宅功能的地下建筑物,包括与地上住宅相连的地下建筑物、完全建在地下的建筑物、地下人防设施等,必须按照有关规定征收房地产税。人防工程归国家所有,房地产企业虽无所有权但有收益权,应当负担相应的房产税。销售人防车使用权视为销售房地产,无需缴纳房地产税,未销售人防车应按原价缴