个人购买停车位是否需要缴纳契税-法师兄

个人购买停车位是否需要缴纳契税

来源：互联网时间： 2023-05-05 07:20:39 375 人看过

市民王女士单位距离家较远，王女士便购买了一部小汽车作为上下班代步工具。对于王女士一家而言，小汽车使用起来很方便，但停车却是老大难问题，社区停车位很紧张，而且多是临时停车位，一个月光租车位的费用就高达几百元，有时车位还供不应求，考虑到实际情况，王女士决定购买一个具有独立产权的停车位，但对购买停车位是否需要缴纳契税不甚了解。为此，王女士来到税务机关咨询，地税干部告诉王女士，根据规定，停车位属于房屋相关附属设施，购买停车位需缴纳契税。

根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[2004]126号)规定，对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。

需要提醒纳税人的是，承受的房屋附属设施权属如果是单独计价，按照当地确定的适用税率征收契税(南京市为3%)。如果是与房屋统一计价，适用与房屋相同契税税率。

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