合同解除的两种方式-法师兄

合同解除的两种方式

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:03:37 380 人看过

一、合同解除的两种方式

根据《民法典》第五百五十七条，合同的解除有两种，分别是：

1、单方约定解除：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。

2、单方法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）当事人一方迟延履行债务或者有共他违约行为致使不能实现合同目的；

二、合同可以通过诉讼的方式解除吗

只有相对人对解除权人行使解除权提出异议并诉至法院或仲裁机构时，不符合起诉的前提条件，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。在审判实践中，是单方法律行为，解除权人不能直接起诉，只有在解决不了情况下再求助法院。无相关的法律规定了法院直接解除当事人之间合同的权利，应当通知对方，即使起诉，其完全是当事人一方依法律规定或合同约定而自行行使。

三、合同终止后的法律后果

1、合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；

2、合同附随义务发生，并进入履行阶段；

3、合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效：

（1）合同中的结算和清理条款仍然有效；

（2）当事人请求损害赔偿的权利不因合同终止而消灭。

（3）合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。

根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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