农村确权证书的用途和好处-法师兄

农村确权证书的用途和好处

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-12 07:48:09 66 人看过

一、农村确权证书的用途和好处

农村确权证书的用途和好处有：

1.种地农民就可以放心流转其他村民的耕地进行耕种，自己也可以合理规划耕地，自己想种什么就种什么。另外，现在我国对于农业领域的扶持政策有很多，种地的农民都可以享受国家的政策扶持和农业补贴支持，如果在经营的过程中出现资金问题，也可以用证书抵押融贷。

2.一方面可以证明宅基地和房屋是村民合法取得的，其权益能得到更多保障。

3.村民还可以利用闲置的农房参与一些福利政策，比如说；流转房屋给他人经营项目、自己和别人合作养老或发展项目等。

4.如果村民的房屋已经得到确权，那么进城落户之后，依然享受该房屋的继承权和宅基地的使用权。如果不想在农村居住生活，还可以依法有偿退出宅基地和农房，拿到一笔高额的补偿进城好好生活。

二、农村确权证书是什么意思

农村确权证书的意思是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

三、农村房屋确权的办理流程

农村房屋确权的办理流程：

1.农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核;

2.村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府;

3.乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局;

4.县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过;

5.当事人拿着相关审核政府，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。

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