有授权委托书的代签合同有效。代签合同,应得到当事人书面委托或事后追认,合同才会生效。否则属于无权代理,该合同对被代理人不发生法律效力,由行为人承担相应责任。如果构成表见代理,即相对人有理由相信行为人有代理权,构成表见代理,合同有效。
一、职称表见代理发生的情况有哪些
(1)代理权自始即不存在,而存在着使相对人相信具有代理权的正当理由。
(2)代理人超越代理权而相对人有正当理由相信其有代理权。
(3)代理权终止后实施代理行为而相对人有理由相信其有代理权。
(4)被代理人知道其以本人名义订立合同而不作否认表示。
表见代理虽然事实上行为人没有代理权,但却发生有效代理的法律后果,而这种法律后果的发生并不需要被代理人的追认或同意。
二、租房合同房东找人代签,合同是否有效
委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
三、无权代理人责任认定的理由
无权代理人责任的认定是对于无权代理人实施的代理行为,被代理人追认的,则责任由被代理人承担;被代理人不予追认的,善意相对人有权请求无权代理人给予赔偿。
《民法典》第一百七十一条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第一百七十二条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
-
如何签订合同才有效合同怎样签才有效
101人看过
-
代理人代签合同有效吗,代签合同是签谁的名字
329人看过
-
随便签名有法律效力吗,签合同怎么签订才有效
238人看过
-
代签合同的有效签订建议
136人看过
-
买卖合同怎样才能签合同才能有效
227人看过
-
合同代签是签谁的名字,合同代签有法律效力吗
92人看过
代理权是能够据之进行代理并使行为的效力直接归属于被代理人的权限。无权代理是指没有代理权、超越代理权、代理权终止后的代理行为。滥用代理权主要包括自己代理、双方代理、代理人和第三人恶意串通的情形。... 更多>
-
如何签订合同才有效合同怎样签才有效?浙江在线咨询 2023-08-27当事人具有相应的民事行为能力:这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件;当事人意思表示真实;不违反法律或社会公共利益;合同标的须确定和可能。
-
合同代签有效吗代写合同山东在线咨询 2022-05-13如果代签人有代理权限,则代签的合同是有效的。如果代签人没有代理权限,则会构成无权代理,被代理人如果追认,则合同对被代理人有效。根据《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
-
怎样才能代签合同云南在线咨询 2022-08-07合同需要本人签字才具备法律效力,找人代签,需要委托手续,授权给他人才行。有任何法律问题都可咨询在线法律服务专家商法通,提交法律咨询免费的哦,还有专业律师代写标准合同范本。
-
代签合同有效吗?代签有哪些法律效力?湖南在线咨询 2023-08-08代签合同有本人授权或者经其事后追认的,合同有效。合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力,合同当事人意思表示真实,合同不违反法律或社会公共利益,该合同就是有效的。
-
仅有法人代表签字合同才有效吗西藏在线咨询 2023-03-121、视情况而定。一般情况下,作为公司来说,法定代表人的签字和公司公章具有同等法律效力,并不因缺公司盖章而导致合同无效。 2、但如果在合同中约定了以下内容:“本合同自公司法定代表人签字,并且加盖公章之日起正式生效”,则仅有法人代表签字的合同是无效的。