父母房产过户给子女费用一般是多少-法师兄

父母房产过户给子女费用一般是多少

来源：互联网时间： 2023-03-17 16:02:51 395 人看过

1.赠与:1.过户时只缴3%契税;2.房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%.如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转...2.买卖:1.5年内再次转手可少缴税;2.父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税.由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税.子女需要缴纳1%的契税.他们共需缴6.8万元;3.当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是住房,女儿只需缴纳少量交易手续费;4.若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话,则...3.继承:1.税费最省;2.理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税;3.子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费;4.即使在房产..。

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