父母离婚时,房子可以过户给孩子。父母离异后,可以在住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证的前提下,协商把住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。如果是直系亲属,通过赠予或买卖的方式进行过户。
一、父母车辆过户给子女要哪些材料
父母车辆过户给子女需要办理的手续如下:
1、车辆行驶证原件、审验有效期内,消除违法违章记录;
2、机动车登记证书、单位车辆需要组织代码证及公章、委托书、委托人身份证;
3、机动车登记表,《机动车、注册、转移登记、变更表》车辆所辖区车管所领取,带身份证、行驶证。
父母车辆过户给子女需要办理的流程如下:
1、双方准备好过户所需资料,双方身份证、车辆行驶证、车辆登记证;
2、凭过户手续开具二手车交易发票;
3、签订由工商部门监制的《二手车买卖合同》;
4、验车,过户专员快速进行车辆外检、拓号、照相并拆牌;
5、车辆检验合格后,验证车辆手续及车主证件是否合格。然后从选号系统随机抽取20个号,按照20选1的原则,选出新牌照。
车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。办理二手车过户可以从法律上完成车辆所有权的转移,保障车辆来源的合法性,如避免买到走私车和盗抢车等,同时明确了买卖双方与车辆相关的责任划分,如债务纠纷、交通违法等,确保了买卖双方的合法权益。直系亲属机动车过户有两种方式,一种是交易方式,即仍需去机动车交易市场办理相关手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所,或是转让方身份证所属车管分所,但转让方不必本人去办理。另一种是赠予方式,可到公证处办理一个赠予公证,凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比来收取,一般高于交易方式的费用。
二、二手房只有房产证没有土地使用证能不能购买
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。没有土地使用证的房子不能购买。
三、房产过户给子女有什么新规定
房产过户给子女的新规定:过户住房需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。
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婚内房产过户给子女,房产证是夫妻双方的西藏在线咨询 2022-04-211、婚后所得财产原则上均分。要房子的一方给另一方现值的一半房款。 2、两周岁以下孩子一般判随女方生活,满两周岁法院将根据双方实际条件综合考虑按对孩子健康成长更有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按月收入的20-30%支付抚养费,并有权探视。可以要求一次性付清,但前提是男方有这个能力。 3、不算财产转移。
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房产产证离婚了还要过户给夫妻双方吗宁夏在线咨询 2022-11-201、房产归登记方所有的,无需在办理过户登记。 2、房产归非登记方所有的,登记方应当去不动产登记机关办理过户登记,将房产过户于对方名下,登记方不配合办理的,可以通过以下方法解决: (1)协议离婚的,可以去人民法院提起民事诉讼,请求人民法院判决登记方履行离婚协议中的义务。 (2)诉讼离婚的,可以去人民法院申请强制执行,强行让登记方办理过户。
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过户问题. 夫妻离婚时房产怎么过户给孩子江西在线咨询 2022-04-19男女方双方带着自己的身份证、户籍本、离婚证、产权证书到房管局办理过户登记手续。具体费用咨询房管局和税务局,参考如下: 六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟) 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=
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夫妻离婚双方都想要孩子夫妻该如何处理湖北在线咨询 2022-05-23离婚的时候双方都想要孩子,可以请求法院判决。法院会根据父母双方的实际情况,按照最有利于孩子的原则进行判决。如果孩子没有满两周岁,法院一般会判给女方抚养。如果孩子已经年满八周岁,法院会尊重孩子的真实意愿。