先行评估原则是什么-法师兄

先行评估原则是什么

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:03:09 158 人看过

先行评估原则是指对拟拍卖的财产，在拍卖前，法院应当首先委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》将评估规定为强制拍卖的前置程序。该规定第四条要求，对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行评估。之所以将评估作为强制拍卖的前置程序，这是由司法强制拍卖具有拍卖标的非自有性的特征决定的。

人民法院虽然是启动和实施强制拍卖决定的主体，但是拍卖的财产并非法院所有的财产，而是被执行人的财产。为了保障被执行人的合法利益在强制拍卖中不至于被侵害或轻视，将评估作为拍卖的前置程序来对执行法院处置被执行财产的权利加以合理的限制是非常必要的。就评估的具体作用而言，一是帮助执行法院准确地确定拍卖物的价值，避免出现估价畸高畸低的情形；二是便于法院依据评估价合理地确定拍卖物的保留价。现行评估原则也不是绝对的，为减少不必要的费用支出，减轻执行当事人的负担，对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，以及当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，可以不进行评估。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多民事执行相关文章

房地产估价
农村拆迁的评估原则是什么

农村拆迁的评价原则是什么？I.公平原则这一原则要求房地产估价师站在中立的立场，为拆迁方提出公平的房地产价值。评估机构及其评估人员应当遵守下列规定：与拆迁当事人没有利害关系；不得承担评估机构建设项目的拆迁评估业务；始终保持客观公正的立场，公平对待拆迁当事人，公平对待同一拆迁项目中所有被拆迁人和被拆迁房屋；不得与一方恶意串通，侵害另一方。应严格遵循评估程序，不断完善评估技术，采用先进的评估方法就是要提高评估的客观性、公正性和效率，增强评估工作的透明度，积极向拆迁当事人提供相关评估信息，接受拆迁当事人的监督。其次，合法性原则这一原则要求拆迁评估应当在保障被拆迁人合法权益的前提下进行。合法权益包括合法财产权、合法使用和合法处分。在合法产权方面，应当以《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《其他房屋所有权证》等房地产权属证明和能够确认权利的证明文件为依据；在合法使用方面，应当以城市规划和土地管理为依据

2023-05-08

254人看过
房地产估价
农村拆迁的评估原则是什么

农村拆迁的评价原则是什么？I.公平原则这一原则要求房地产估价师站在中立的立场，为拆迁方提出公平的房地产价值。评估机构及其评估人员应当遵守下列规定：与拆迁当事人没有利害关系；不得承担评估机构建设项目的拆迁评估业务；始终保持客观公正的立场，公平对待拆迁当事人，公平对待同一拆迁项目中所有被拆迁人和被拆迁房屋；不得与一方恶意串通，侵害另一方。应严格遵循评估程序，不断完善评估技术，采用先进的评估方法就是要提高评估的客观性、公正性和效率，增强评估工作的透明度，积极向拆迁当事人提供相关评估信息，接受拆迁当事人的监督。其次，合法性原则这一原则要求拆迁评估应当在保障被拆迁人合法权益的前提下进行。合法权益包括合法财产权、合法使用和合法处分。在合法产权方面，应当以《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《其他房屋所有权证》等房地产权属证明和能够确认权利的证明文件为依据；在合法使用方面，应当以城市规划和土地管理为依据

2023-05-02

344人看过
商标
商标评估原则和方法是什么？

一、评估原则真实性原则。遵循实事求是，尊重科学。以实际材料为基础，以确凿的事实为依据，以科学的态度为指针，实事求是得出评估结果。科学性原则。发挥评估专业人员的专业特长，对各类资产的现状及价值取值按照评估目的发表自己的专业判断。公平性原则。坚持公平，公正的立场，不受委托人及相关当事人的意图及利益因素的影响，独立出具评估报告。一致性原则。即注册商标评估提供的信息与商标业务所需要的信息一致。客观性原则。指评估事实是有充分依据的，作出必不可少的假设是与事实相一致的，不得与事实有冲突并被征伪。合理性原则。商标评估中的主观活动必须体现事物的内在联系的逻辑，符合商标业务的客观需要。重要性原则。要求注册商标评估对价格计量和评估精度均发生作用。二、评估方法1、重置成本法：在现有市场条件和技术条件下，重新生产开发一个同样价值的注册商标所需要的成本作为注册商标的价值的一种方法，即在现有的技术和市场条件下，重新开

2023-03-02

51人看过
保证
国有资产评估的原则是什么

国有资产评估的原则是什么br/>为了公平合理，国有资产评估一般应遵循以下原则：1.真实性。资产评估使用的数据必须真实。评估开始前，要对评估对象进行核查，严格核实资产的现状和质量，做到真实、完整2.科学。资产评估的目的、对象和要求是采用适当的评估方法、方法和标准，制定科学的评估方案，保证评估结果的准确性和合理性。评估机构应当根据评估对象、性质、要求和条件，选择适当的评估标准和方法，并结合当时的具体国情进行评估。既要保证评估结果科学合理，又要保证评估工作简单可行4.公正性。资产评估涉及各方利益。评估人员应作为独立的第三方，站在公平的立场上。应避免随意性和片面性，避免根据客户和主管部门的意图定价。资产评估机构工作人员除遵守国家有关法律法规外，还应当对委托人提供的有关信息在限定范围内予以保密，否则应当承担法律责任

2023-05-07

470人看过

房产评估
房产评估原则是怎样

一、建造师证报考条件第1、合法原则。遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。2、最高最佳使用原则。遵循最高最佳使用原则，应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。3、替代原则。遵循替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。4、估价时点原则。遵循估价时点原则，要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格和价值。5、公平原则。6、审慎原则。二、二手房怎么评估1、首先，委托方应该向具有专业资质的评估机构出具房地产估价委托书；然后，委托方向评估机构提供待评估房屋的相关资料；然后，双方约定好时间，评估机构对房屋进行实地勘察并评估；最后，委托方支付评估服务费，领取房屋评估报告书。2、如果是买房，肯定希望房屋评估价低点，如果是卖房，肯定希望房屋评估价高点。但是要注意，评估价越高，要缴纳的费用就越多，如果要贷款，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点；

2023-03-24

452人看过
举证责任
纳税评估税收行政诉讼的原则是什么

纳税评估税收行政诉讼的原则是：由我国的人民法院进行特定主管；需要对合法性进行审查；行政诉讼不能进行调解；起诉的中途不能停止执行；税务机关负责举证以及赔偿。税务行政诉讼是指公民、法人和其他组织认为税务机关及其工作人员的具体税务行政行为违法或者不当，侵犯了其合法权益，依法向人民法院提起行政诉讼，由人民法院对具体税务行政行为的合法性进行审查并作出裁决的司法活动。其目的是保证人民法院正确、及时审理税务行政案件，保护纳税人、扣缴义务等当事人的合法权益，维护和监督税务机关依法行使行政职权。一、税务行政诉讼的原则除共有原则外（如人民法院独立行使审判权，实行合议、回避、公开、辩论、两审、终审等），税务行政诉讼还必须和其他行政诉讼一样，遵循以下几个特有原则：（一）人民法院特定主管原则。即人民法院对税务行政案件只有部分管辖权。人民法院只能受理因具体行政行为引起的税务行政争议案。（二）合法性审查原则。除审查税务

2023-02-27

310人看过