财产抵押后，其价值超过有担保债权余额的，可以再抵押，但不得超过余额。设定抵押权时，当事人应当保证抵押物的价值大于或者等于其担保的债权数额，否则不能设定抵押权。根据规定，甲方未按期归还抵押物的，乙方有权向法院申请强制保全抵押物，法院将在事后安排拍卖。起价以资质机构的评估价为准。拍卖所得应首先支付给本案债权人乙方。如无其他债权人，超出部分在支付相应手续费后返还甲方。如果还有其他债权人，也可以向银行申请还债。

抵押物的价值不足清偿债权额时怎么办

抵押是债务人（抵押人）向债权人（抵押权人）转让以保证债务履行的担保。可以是有形财产，也可以登记无形财产，如土地权利、政府债券、人寿保险等。在一些国家，它分为动产担保物和不动产抵押品。前者是动产，包括可转让票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物等。中国没有区分抵押和质押。根据民法典的规定，财产，无论是不动产、动产还是有价证券，还是占有权的转让，都被称为抵押品。

抵押品的范围因国家而异。有些国家只允许房地产作为抵押，如法国、德国、日本等。抵押必须是可转让的和性的，通常由抵押权人保管。抵押人有妥善保管财产的义务，不得擅自使用。因过错造成财产毁损、灭失的，抵押权人应当承担赔偿责任。为便于保管和发挥作用，抵押人也可以依法或者按照双方约定保管，但抵押人不得将同一担保价值再抵押。扣押、灭失抵押物的，应当通知抵押人。它是相似的，但不同于经典和材料。主要区别在于抵押物的占有可以转让也可以不转让；典故、质押物的占有一般应当转让。

当抵押品不足以偿还债务时，怎么办

1、在实践中，担保物的价值并不总是等于担保债权的数额。有的超过了债权数额，有的还不够清偿债权数额。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2、这是因为抵押人可以是债务人本人，也可以是第三人。债务人本人为抵押人的，债务人为抵押人，抵押价值不足以清偿债务。债务人继续清偿一般债务，剩余部分由债务人占有；第三人作为抵押人的，债务人和抵押人为两人。抵押人只能以抵押物担保债权的实现，抵押人不再对抵押价值不足以清偿的债务承担责任。债务人应当继续清偿债务。

3、当然，抵押权的价值超过有担保债权的数额的，应当归抵押权人所有。

总之，如果抵押品的价值不足以偿还债务，债务人将继续偿还一般债务，剩余部分仍由债务人拥有；如果第三方作为抵押人，债务人和抵押人是两个，抵押担保人不再负责实现抵押担保的抵押品，抵押人不再负责，债务人应继续付清。

《中华人民共和国民法典》

第四百—十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

第四百一十三条【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。