高铁占用土地会给农民带来什么样的补偿标准
来源:互联网 时间: 2023-10-07 08:49:41 394 人看过

一、高铁占用土地会给农民带来什么样的补偿标准

高铁征地征地补偿标准

1.土地补偿费

县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求,规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种,那么应当将土地补偿费中的部分支付给失地农民。

2.安置补助费

安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。此款的支付要根据被征地农民的选择来确定,如果被征地农民选择货币安置,那么此款应全额支付给被征地农民;如果被征地农民选择调地安置,即村集体经济组织从本村机动地中划出土地给被征地农民耕种,那么此款应当由全村村民共同分配。

3.地上附着物补偿费

地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施,其补偿款一般按照评估价格来计算,直接支付给所有权人。至于评估,应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行,当事人对评估结果有异议的,可以申请重新评估。

4.青苗补偿费

青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值,该款直接支付给具体的承包人。

二、征地补偿协议纠纷什么程序解决的

解决征地补偿合同争议可以协商、调解、行政复议和行政诉讼。

公民、法人或其他组织对征收、征用决定及其补偿决定不服的有权提起行政诉讼,人民法院应当受理。

三、征地补偿要基于哪些原则

征地补偿的原则如下:

1.征地补偿要基于被征地的人民生活水平不能因征地而降低原则;

2.依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费原则;

3.不能达到原先生活水平,各地区政府应增加征地补偿和安置补偿原则;

4.同地同价原则;

5.依法律法规进行征地补偿安置,不得违规操作原则。

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