夫妻房子写一个人名字可以卖房子吗-法师兄

夫妻房子写一个人名字可以卖房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 08:13:30 99 人看过

一、夫妻房子写一个人名字可以卖房子吗

夫妻房子写一个人名字可以卖房子，但是需要征得另一个共有权人同意卖房才能卖，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的。

如果打算购买的物业房产证上有两人名字，而只与其中一方签订买卖合同的，务必要征得另一个共有权人同意卖房的书面承诺，并予以公证。

二、夫妻离婚房子怎么改名

夫妻离婚房子改名的流程是，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理：

1.本人的身份证以及身份证复印件;

2.夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章;

3.离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料;

4.房屋产权变更的登记申请表;

5.包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理;

6.除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。

三、夫妻房子是一方的名字离婚怎么判

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