土地使用税征税范围包含行政村工业用地吗-法师兄

土地使用税征税范围包含行政村工业用地吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 11:22:27 287 人看过

土地使用税在下列范围开征：

（一）城市：指经国务院批准建制的市的市区。

（二）县城：指县人民政府所在地的县城城区。

（三）建制镇：指经自治区人民政府批准建立的建制镇的镇人民政府所在地的镇区。

（四）工矿区：指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。具体开征的工矿区由市、县人民政府提出意见，逐级上报自治区地方税务局审定。城市市区、县城城区、建制镇镇区和工矿区的具体征税范围，由市、县人民政府根据当地实际情况确定。在开征范围内使用土地（包括国有土地和集体所有土地，下同）的单位和个人为土地使用税的纳税人。土地使用权已明确的，由拥有土地使用权的单位和个人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用土地的单位和个人纳税：土地使用权拥有者不在土地所在地的，由代管者或实际使用土地者纳税。

一、土地使用税如何计算

应纳城镇土地使用税额＝应税土地的实际占用面积×适用单位税额

一般规定每平方米的年税额，大城市1．5元至30元；中等城市1．2元至24元；小城市0．9元至18元；县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

二、土地使用税纳税义务发生时间

纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起开始。

纳税人购置存量房，自办理产权登记，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起。

纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起。

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳土地使用税。

征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

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1、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号)规定：第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。2、《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》(国税地[1988]15号)规定：(1)关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定：关于城市、县城、建制镇、工矿区范围内土地的解释城市、县城、建制镇、工矿区范围内土地，是指在这些区域范围内属于国家所有和集体所有的土地。(2)关于城市、县城、建制镇、工矿区的解释城市是指经国务院批准设立的市。县城是指县人民政府所在地。建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区须经

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