居住权消灭后需要去撤销吗-法师兄

居住权消灭后需要去撤销吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 21:56:47 498 人看过

1、居住权消灭后是需要及时去撤销的。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

2、居住权实践中存在的消极方面。由于所有权人和房屋的居住权人是分开的，彼此间没有积极的权利义务，双方都不会来关心你这个财产:前者一般只是消极地等待居住权的消灭以回复所有权，一般是既不会去收取租金也不会去维修房屋;而居住权人除了日常维护看管外也不会对房屋进行维修。

律师补充：

居住权的法律特征

第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。

第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。

第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。

第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。

第五、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。

【法律依据】

《民法典》

第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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