同城市房屋一样,自建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:
(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
(二)提供资料:
1、本人户口本,身份证
2、建房申请
(三)办理程序:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
一、办理房屋所有权证所提供资料要件:
1、房屋产权登记书面申请。
2、房屋产权人身份证及户口簿复印件(审验原件)。
3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。
4、建设工程规划许可证复印件(审验原件)。
5、建设用地规划许可证复印件(审验原件)。
6、房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
7、房屋测绘报告及平面图。
二、宅基地申请条件
1、农村居民户无宅基地的;
2、(二)农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;
3、(三)回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的;
4、(四)原宅基地因影响城乡规划,需要收回或搬迁而又无宅基地的。
有下列情况之一的,不得安排宅基地用地:
1、买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;
2、违反计划生育超生的;
3、一户一子(女)有一处宅基地的;
4、户口已迁出的;
5、年龄未满十八岁的;
6、其它按规定不应安排宅基地用地的;农村居民宅基地用地,以户为单位,在城市规划及规划控制范围内,每户不得超过134平方米,其它范围不超过167平方米。
-
先建房,后办理房产证如何办理
75人看过
-
建好自建房,村里说不能办理房产证?农村自建房能办理房产证吗?
446人看过
-
还建房怎么办理房产证,房产证如何办理流程
435人看过
-
自建房房产证如何办理,办理房屋所有权证所提供资料要件
421人看过
-
佛山自建房可否办理房产证
218人看过
-
农村自建房房产证怎么办理,农村房产证办理费用:
332人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
农村自建房房产证办理流程有哪些农村自建房房产证河北在线咨询 2022-04-09宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程当村民取得一处宅基地建立了新的房屋,需要办理房产证,避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证?很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知,也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程,教会您农村房屋房产证怎么办,如何办。在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证
-
办理自建房房产证要钱吗房产证办理费用多少河南在线咨询 2022-07-05自建房办房产证费用标准如下: 1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。 2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。注意:需要交纳房产税,营业税,个人所得税,印花税,城建税,教育费及附加,建筑税,如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税税率为0.03与营业税城建税教育费附加合并为城市3.41%县城3.35%农村乡镇3.22%。
-
个人房产证明如何自建海南在线咨询 2022-08-16房产证明不是自己写的,而是当地房产权威部门开出的证明性文件。 开房产证明,只需要本人带身份证到房屋所在地房产局产权科就可以查询,房产局会出具盖章的证明文件。
-
-
新建商品房产权证怎么办理,如何办理,新建商品房产权证该如何办理宁夏在线咨询 2022-02-10新建商品房产权证的办理一、当事人需提交的材料(一)卖方(房地产商)1、房地产权证(新建商品房房地产权证);2、商品房预售合同或商品房出售合同;3、企业法人营业执照(复印件)、法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书、代理人身份证件。(二)买方1、商品房预售合同或商品房出售合同;2、购房者身份证明(身份证、护照等)或企业法人营业执照(复印件)、夫妻共同登记需提供户口簿或结婚证明;3、机关、团体、国有