购房定金的定是对的吗-法师兄

购房定金的定是对的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 22:59:12 85 人看过

购房之事中，定金之＂定＂乃指约定之意也。

根据相关法律规定，参与房屋交易双方可就此签订定金合同，而定金的具体金额则通常由买卖双方共同商议确定，同时不得超出所购房产总价20％的这一标准。倘若定金支付方未能履行其应尽的合同义务，那么其将无权向合同相对方索回定金；反之，若收受定金方未按约履行其合同义务，则需按照双倍返还定金的方式承担相应责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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