2023年长沙公积金贷款的条件和流程有哪些-法师兄

2023年长沙公积金贷款的条件和流程有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-29 19:13:02 294 人看过

2022年长沙公积金贷款的条件和流程有哪些

一、长沙公积金贷款的申请条件：

1、借款人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件。

2、借款人申请公积金贷款前连续海淀区学以上正常缴存住房公积金。

3、借款人有稳定的经济收入，无不良信用记录。

4、已支付所购房屋总价的比例不低于规定比例首付款，且有按规定偿还贷款的能力。

5、具有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

6、公积金管理中心要求的其他条件。

二、长沙公积金贷款的申请流程：

1、提出申请。借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

2、银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。

3、签订借款合同。借款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。

4、办理房屋财产保险及抵押登记手续。

5、贷款划拨。贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

6、贷款回收。借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。

7、贷款结清注销。借款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

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感谢访问《长沙公积金还商贷流程，办理公积金还商贷手续》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。有关公积金还商贷的方法，一直是购房人们最关心的话题。公积金用途那么多，还款方式各有不同，省公积金和市公积金完全又是两码事。Q1：什么是公积金逐月还商贷？A：1、本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款，职工可采取委托逐月提取住房公积金归还。2、职工与管理中心签订《委托逐月提取住房公积金及住房补贴归还商业性个人住房贷款协议书》后，管理中心根据职工的委托和职工已归还商业性个人住房贷款本息的情况，每月为其办理提取住房公积金归还商业性个人住房贷款本息的业务。Q2：办理公积金逐月还商贷的具体条件是什么？A：1、您的公积金账户月已满12月汇缴额；2、所归还的贷款是管理中心住房公积金贷款业务承办银行办理的，且贷款本息尚未结清的商业性个人住房贷款。3、符合

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办理住房公积金贷款的流程：1、申请人提交相关贷款资料。2、承办贷款网点录取（3个工作日）。3、承办贷款网点审批（3个工作日）。4、中心资格审批（3个工作日）。5、签署借款合同（资格审批通过2个工作日后）。6、借款合同经放款银行盖章（3个工作日）。7、办理过户、抵押。8、领取不动产权证和不动产登记证明，申请人递交放款资料。9、承办网点上报放款资料，录入系统然后进行审批（3个工作日）。10、中心放款审批（3个工作日）。11、住房公积金放款（1个工作日）。住房公积金贷款买房的条件住房公积金贷款买房的条件是只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。住房公积金买房贷款条件有以下要求，即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月（各地不同），配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

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一、二手房公积金贷款需要满足以下条件：1、申请方需要连续足额的缴纳公积金超过12个月，且之前并未使用过公积金贷款;2、申请方必须确保有稳定的工作和收入，并且信用记录良好，可以按时足额的偿还公积金贷款;3、可以提供二手房购房合同，且可以提供不低于30%的首付款;4申请方需要提供住房公积金管理中心认同的抵押物。二、二手房公积金贷款流程如下：1、申请准备申请二手房贷款的职工应提交借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明(一式三份)，以及购买的二手房的原房主的《房屋所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金，并书面填写申请表。此后，公积金相关业务人员会审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。2、担保二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。3、审核按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，这里通常

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