房屋权纠纷案-法师兄

房屋权纠纷案

来源：互联网时间： 2023-04-22 19:11:51 195 人看过

近日，云南省巧家县人民法院审结了一起物权保护纠纷案件，法院通过审理，依法判决驳回原告周丽要求被告赵明返还三间房屋的诉讼请求;并由被告罗宇赔偿原告周丽房屋损失费2000元。

周丽的前夫于1999年12月病故。两年后，周丽认识了罗宇，且在一起同居生活。同居期间，两人因性格不合经常发生分歧。2003年，周丽外出到思茅打工。两年后，周丽回到老家，另嫁他人。2007年冬天，周丽前夫的老人去世，罗宇将老人安埋。2008年1月12日，罗宇将周丽的房屋以2000元的价款卖给赵明居住使用。赵明于2008年3月在该处修建畜圈一间。周丽发现后，诉至法院要求赵明归还房屋，罗宇赔偿其损失。

法院审理认为：周丽与罗宇同居两年的行为，当地村民均认为二人是夫妻关系，周丽外出务工期间，罗宇在周丽家中居住、生活及赡养、安葬周丽婆婆的行为，足以让他人相信其有权处理周丽的财产，因此就房屋买受人赵明而言，其以公平合理的价格从罗宇处买受房屋的行为为善意取得，两人之间的买卖行为成立，赵明取得该房屋的所有权。罗宇擅自处分周丽的房屋，侵犯了周丽的不动产所有权，依法应承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多买受人相关文章

举证责任
包XX、包甲因房屋所有权纠纷一案

上诉人（原审原告）包XX。委托代理人包X（包XX之女）。上诉人（原审被告）包甲。委托代理人李庆林，上海东炬律师事务所律师。上诉人包XX、包甲因其他所有权纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2008）浦民一（民）初字第20520号民事判决，向本院提起上诉。本院于2009年2月1日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，包XX是包甲的祖父。包XX原居住于上海市浦东新区包家宅X号私房。1993年8月19日，包甲因落实知青子女回沪政策而落户于该房屋内。1993年8月，该房屋被动迁，包XX夫妇及其小儿子包培民一家三口及包甲共计6人共安置到2套房屋。其中，上海市浦东新区龙居路X弄X号X室房屋（以下简称系争房屋）安置给包XX与包甲二人居住，包XX是承租户主。1994年1月12日，包XX立下字据给包甲父母承诺“关于罗山新村X幢X楼1室1厅（室13.98平方米）使用权属于包甲，因包甲在分

2023-06-10

134人看过
人民币
邹敏华诉成绍武房屋权属纠纷案

辽宁省沈阳市中级人民法院民事判决书[2003]沈民（2）房终字第92号上诉人（原审被告）邹敏华，女，1958年4月29日出生，汉族，沈阳市储运公司孤家子四库工人，住沈阳市东陵区文化东路73巷12号231室。委托代理人侯铁男，沈阳市沈河区天海法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）成绍武，男，1926年7月16日出生，满族，沈阳军区军后勤部离休干部，住同上。原审被告成立，男，1958年2月17日出生，满族，无职业，住沈阳市东陵区文化东路73巷12号231室。上诉人邹敏华因房屋权属纠纷一案，不服东陵区人民法院（2003）东民一房初字第94号民事判决，向本远提起上诉。本院依法由审判员吴波担任审判长并主审、审判员李沛东、代理审判员李倩组成合议庭，于2004年2月2日公开开庭进行了审理，上诉人邹敏华及其委托代理人侯铁男，被上诉人成绍武、原审被告成立到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。经审理查明，成绍

2023-06-10

439人看过
房屋产权纠纷
房屋产权纠纷案需要多少诉讼费?

如果是单纯的房屋权属确认之诉、不涉及给付内容的：应属于不涉及财产纠纷的非财产案件，诉讼费是50到100元。涉及房产给付的，根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分，按照2、5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;4、超过20万元至50万元的部分，按照1、5%交纳;5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;6、超过100万元至200万元的部分，按照0、9%交纳;7、超过200万元至500万元的部分，按照0、8%交纳;8、超过500万元至1000万元的部分，按照0、7%交纳;9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0、6%交纳;10、超过2000万元的部分，按照0、5%交纳。一、一般银行起诉欠款人,要

2023-03-09

353人看过
房屋产权纠纷
房屋产权纠纷的证据收集，房屋产权纠纷的解决途径

一、房屋产权纠纷的证据收集房屋产权纠纷的证据需要收集以下几方面的资料：1.房屋产权凭证。房屋产权凭证用以证明自己对争议的房产享受所有权。2.房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明。3.共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明。4.房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据。5.房屋使用、管理、收益情况证明。6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。7.说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。房屋产权纠纷的证据收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件，复印件的证明力不如原件。二、房屋产权纠纷的解决途径房屋产权纠纷的解决有如下途径：1.调解。调解可分为双(各)方自愿调解、民间调解、行政调解和司法调解。2.仲裁。当事人事先有仲裁协议的，发生纠纷后，可以向仲裁委员会申请促裁。仲裁委员会由双方当事人协商选定。仲裁委员会所作裁决书自作出之日起

2023-06-26

450人看过

房产税
房屋纠纷证据，房屋纠纷证据目录

（1）房屋产权证明；（2）房屋来源（买受、继承、分析、赠与等）的证明。）；（3）共有房地产形成（共同投资建设、改造、购买、继承、赠与等）的证明。）；（4）房地产登记变更（登记、变更登记、产权转让等。）；（5）房屋使用、管理和收入证明；（6）缴纳房产税人姓名、纳税时间、金额、票据等。；（7）其他证据。房屋纠纷证据有哪些第一是，房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料；第二是，交付标的物和支付价款的凭证；第三是，办理房屋过户的所有手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料；房屋权属相关证明第四是，出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；第五是，出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明。对于房屋买卖合同纠纷来说，房屋买卖合同纠纷的一个解决方式，无非就是通过调解或者是诉讼的方式来进行解决，对于调解不成的，一般来说都需要通过诉讼的方式来解决，而诉讼的话需要明确管辖

2023-08-05

382人看过
房改房
按揭房屋侵权纠纷案件的法律规定

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条规定，房改房侵权纠纷的起诉条件包括以下两点：首先，原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；其次，被告也必须满足上述条件。（二）有明确的被告。（三）有具体的诉讼请求和事实、理由。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条规定，房改房侵权纠纷的起诉条件包括以下两点：首先，原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；其次，被告也必须满足上述条件。（二）有明确的被告。（三）有具体的诉讼请求和事实、理由。（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉条件：房改房侵权纠纷根据提供的素材，原告陈兰X和被告陈亚X之间发生了一起财产侵权纠纷。原告要求被告赔偿医疗费、误工费、交通费、鉴定费和财产损失费，共计2264.75元。被告认为原告的诉讼请求过高，不同意赔偿。根据提供的素材，我们可以看出这是一起涉及人

2023-09-25

395人看过
遗赠
房屋确权纠纷案件胜诉后如何过户

房屋确权纠纷胜诉后，当事人可以持法院判决书、身份证明等材料，到房屋管理部门办理房屋产权登记。一、相关法律规定《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书；(二)买卖、互换、赠与合同；(三)继承或

2023-06-29

451人看过
财产继承
蒋莹、李鑫诉李艳英房屋权属纠纷案

辽宁省沈阳市中级人民法院民事判决书上诉人（原审被告）蒋莹，女，1956年2月13日出生，汉族，无职业，住址沈阳市沈河区中央路千德小区7栋4-4-2号。委托代理人于立洋，系辽宁金正律师事务所律师。上诉人（原审被告）李鑫，女，1980年12月12日出生，汉族，系沈阳市皇姑区妇幼保健所职员，住址同上。委托代理人孙金宝，系辽宁金正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李艳英，女，1959年10月11日出生，汉族，无职业，住址沈阳市皇姑区黄河南大街112巷2号4-1-3号。委托代理人李立新，男，1968年2月5日出生，汉族，系沈阳市皇姑区黄河法律服务所法律工作者，住址沈阳市皇姑区漓江街3号343号。上诉人蒋莹、上诉人李鑫与被上诉人李艳英房屋权属纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2003）皇民房初字54号民事判决，向本院提起上诉。本院依法由审判员吴波担任审判长、审判员李沛东、代理审判员李倩组成合议庭,

2023-06-10

280人看过

相邻权
王福轩诉何芬全房屋相邻权纠纷案

海南省三亚市中级人民法院民事判决书上诉人（原审原告，反诉被告）王福轩，男，53岁，汉族，个体户，住三亚市红沙镇胜利中路61号。委托代理人林如果，海南三和元律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）何芬全，男，63岁，汉族，海南琼州大学教师，住通什市琼州大学宿舍。委托代理人何芬卓，男，58岁，汉族，住三亚市红沙镇胜利中路58号。委托代理人何壮，男，系上诉人何芬全儿子，住海南省总工会宿舍。上诉人王福轩、上诉人何芬全因房屋相邻权纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（2000）城民初字第579号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人王福轩及其委托代理人林如果、上诉人何芬全的委托代理人何芬卓、何壮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院认定，红沙镇系三亚市城市总体规划区内的建制镇，在该镇的建设项目必须符合三亚市总体规划和红沙镇集镇规划要求，并经人民政府有关职能部门审

2023-06-08

248人看过
证人证言
房屋使用权纠纷立案需要准备什么

房产纠纷起诉应准备下列材料和证据：起诉状、争议房屋的房产证、房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料、知情人的证人证言以及其他与纠纷相关的证据等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。一、房屋产权纠纷案件提供哪些证据对确认房屋产权案件，当事人应当提供以下证据：1、提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料，如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。2、提供房屋是个人所有，还是共有的证明材料。3、提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权

2023-02-20

72人看过
第三者
房屋纠纷案件要多长时间

大家在出现房产纠纷后，一般都会诉诸法律，将问题交给法院来处理，而法院审理房屋纠纷案件需要多久呢?下面由我来给大家解答这个问题。房产买卖纠纷是指围绕房地产买卖而发生的房地产权益争执，包括因买卖手续不齐备，一方反悔不履行合同，第三者申明产权要求废除买卖契约等而产生的纠纷。房屋纠纷和一般的民事纠纷一样，如果是案情比较简单的案子，法院一般会适用简易程序，简易程序的审限是三个月，也就是说从立案起算，法院需要在三个月内结案。如案情比较复杂，或者在简易程序审理过程中发现案情复杂，法院会转入普通程序，那么普通程序则需要在六个月内审理完毕。如果是在审理过程中需要评估或鉴定，评估鉴定的时间不会记入审限。另外，如果在审理过程中法院发现需要增加或当事人请求增加被告，增加被告后重新计算审限。一、和中介打官司要多久不同的情况，有不同的时间。一般情况下民法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，在七日立案；认为不符合

2023-03-12

406人看过
离婚手续
离异夫妻房屋租金纠纷案

婚姻不睦，夫妻关系走到了尽头。然而，离异后的陈女士却为前夫擅自将属共有的房屋出租他人，起诉到法院要求前夫刘先生向她及儿子各支付1万元。近日，上海静安法院判决由刘先生分别支付陈女士及儿子各7000元。2009年4月，好聚好散的陈女士和前夫刘先生，在法院办理了协议离婚，未成年儿子随陈女士共同生活，而地处本市长寿路上某号的原婚房属全家三人共有。协议离婚后，该房屋暂有刘先生居住。2011年3月，陈女士及儿子起诉到法院称，尽管她与前夫刘某办理离婚手续，但涉及家庭财产的房屋仍属全家共有，暂归前夫刘某居住，但刘某自2010年7月起擅自将该房屋出租给他人，以收取租金，认为该行为侵犯了她和儿子合法权益，要求刘某支付她和儿子从2010年7月至2011年1月的租金收益各1万元。法庭上，刘某辩称确实在2010年7月至2011年1月，将涉案房屋出租给他人，共收取了租金3万元。但因陈女士于2010年12月2日更换了房

2023-04-22

410人看过

强制执行
王某出租房屋税务纠纷案

某市D区居民王某，1998年6月份将自有八间房屋租与于某，租期为1998年7月至2000年6月，并约定每月月初交纳租金12000元(租金全部收到)。王某每月按照规定期限向D区地税局申报纳税，申报金额为6000元。2000年3月2日，区地税局在检查中发现，王某少报收入，遂对王某作出补缴税款并处以所偷税款3倍罚款的处罚决定。王某在规定期限内拒不缴纳，D区地税局遂查封了王某房屋。王某与于某均不服区地税局作出的行政行为，决定行使法律赋予纳税人的权利来保护自己的合法权益。(注：土地使用税不予计算)[讨论问题与要求](1)根据有关法律法规规定，简述D区地税局采取上述措施时应遵循的法定程序。(2)依据有关法律法规规定，本案中的于某能通过哪些途径获取法律的救济与保护?(3)若王某不服D区地税局行政处罚决定向市地税局提出行政复议申请，市地税局受理后作出维持原处罚的复议决定。王某不服，以市地税局为被告向市人民

2023-06-07

386人看过
继续履行
科大创新房屋买卖纠纷案

世华财讯科大创新(600551,股吧)与梦都投资房屋买卖合同纠纷一案，已被合肥中院立案受理。该诉讼对公司半年度报告将不会产生影响，对08年度的财务状况和经营成果产生的影响暂无法判断。科大创新(600551)7月25日发布公告称，公司近日收到安徽省合肥市中级人民法院《应诉通知书》、《举证通知书》和《民事起诉状》，称马鞍山梦都投资发展有限公司诉公司房屋买卖合同纠纷一案，已被合肥中院立案受理。公告显示，公司在公司产业基地建设了创新研发大楼工程项目，该项目位于合肥市高新技术产业开发区二环路与黄山路交口的科大创新股份有限公司研发大楼。该房产总建设面积约22,300平方米，分为主楼和裙楼二部分。主楼共九层，建筑面积约18,300平方米，裙楼三层，建筑面积约4,000平方米，为框架结构。研发大楼占地面积约15亩，所占土地的原有用途为综合用地。公司曾于2007年初与马鞍山市梦都投资发展有限公司就研发大楼裙

2023-04-23

464人看过