襄阳房屋契税缴纳标准，房屋契税什么时候交-法师兄

襄阳房屋契税缴纳标准，房屋契税什么时候交

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:05:54 466 人看过

襄阳房屋契税缴纳标准是百分之四，并且是承受的单位和个人为契税的纳税人即可。房屋契税一般是在房屋备案之后的九十天内进行交纳，并且需要携带相关材料到商品房预售合同登记备案。

一、襄阳房屋契税缴纳标准

襄阳房屋契税缴纳标准为4%。

法律依据：《中华人民共和国契税法》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

二、房屋契税什么时候交

房屋契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内交。

根据《契税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

三、房屋契税可以退税吗

房屋契税满足一定的条件是可以退的，可以向税务部门申请的。

1.凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的,以确定购房日期。

2.凭购房合同和首期房款,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。

3.必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。

4.办理登记需带资料。

5.抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。

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