房屋质量检测标准的相关法律规定有哪些-法师兄

房屋质量检测标准的相关法律规定有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 04:40:30 427 人看过

房屋质量检测标准的相关法律规定：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书，具有质检站核发的房屋质量合格证明，煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整，按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

房屋质量检测标准有哪些

（一）所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕；

（二）各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全；

（三）建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净；

（四）具备实行封闭式物业管理的基本要求。

二、房屋质量检测标准的相关法律规定：

（一）房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

（二）发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

《建设工程质量管理条例》第十六条

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

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