房屋买卖委托公证申请材料-法师兄

房屋买卖委托公证申请材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 16:22:29 288 人看过

1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等)，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

2、受托人的身份证复印件；

3、委托书文本；(即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理)

4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等)；

5、与申请公证的事项有关的其他材料。

6、委托出售房产的，还应提交下述材料：

(1)自然人申办出售房屋的委托书公证的，应当提交购房时的婚姻状况证明(结婚证或无婚姻登记记录证明)；

(2)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件；

(3)法人或者其他组织申办出售房屋的委托书公证的，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件、公司章程；

(4)处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料；

(5)委托人所持身份证件号码与房屋权属证明上登记的证件号码不一致时，应提交证件号码变更的证明(如同属一人的公证书)。

一、民法典中房产买卖委托公证可以永久有效吗

委托他人买卖房屋办理委托公证后，公证机构出具的公证书永久有效，但有相反证据推翻该项公证除外。

《中华人民共和国公证法》

第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

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一、房屋委托买卖公证费用的收费标准进行房屋委托买卖公证的需要收取一定的费用，而公证费用是由各地的发改委和物价部门进行制定的，不同地方的收费标准不同。具体的收费标准是按照各地具体制定的收费标准来进行的，根据委托房屋的价格不同，具体的收费情况也不同，但收费标准是由统一而严格的规定的。进行房屋委托时需要到当地的相关部门，出具有效证件并进行缴费，一般来说，如果家庭装修设计面积不是很大，委托的公证费用是200元，但当房屋价值较高时，委托的公证费用也会相应上涨。二、房屋委托买卖公证费用如何收费房屋委托买卖公证的费用必须携带一定的证件到公证机关去进行缴费。一般来说房产委托公证费用不会超过300元，需要进行公证的人员应当携带房产委托书到公证机关去提出申请，并填写好正式的房产委托公证申请表，同时提供个人、委托方的身份证，如果是法人，则需要出示法人证明以及法人代表的个人身份证，以及房地产证或是房产买卖合同书，

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