离婚后是否离婚析产登记-法师兄

离婚后是否离婚析产登记

来源：互联网时间： 2024-04-16 13:53:13 51 人看过

离婚后是否离婚析产登记看个人的意愿，法律上没有强制性的规定的，属于夫妻二人之间对夫妻共同财产的自由分配和处置，如果双方都同意将房屋等进行析产的话，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

《公证暂行条例》第四条

分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割离析的法律行为，公离析产可适用财产分析这一原则。申请办理财产分析的公证，申请人必须亲自到公证机关提交财产分析协议书（分离家的清单）和财产所有权证件。如果法定应分得财产的权利人中有放弃应得财产的，应向公证机关提出放弃财产的证明书。

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在哪里办理离婚析产登记

夫妻离婚房产析产在公证处以及房管局进行办理。离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。一、理离婚析产登记需要什么必备资料在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：(1)房屋所有权证。(2)本人身份证复印件(核对原件)；协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件)。(3)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。(4)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书。(5)房屋所有权证附图、登记

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一、办理离婚析产登记后多久才能过户离婚后房产过户一般需要25个工作日左右。离婚后凭相关材料到房管局办理过户手续，材料没有问题的情况下，需要填写一些表格和一个存量合同，注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日。二、办理离婚析产登记的具体手续（一）申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅产权处档案窗口办理查档。（二）申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅市地名办窗口办理楼门牌标准地名确认书，如已是标准地名登记的新证无需办理。（三）申请人凭房屋所有权证、本人身份证和楼门牌标准地名确认书到交易大厅产权处测绘窗口办理房屋所有权证附图，如已是标准地名登记的新证无需办理。（四）申请人凭本项业务要求提交的登记资料到交易大

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离婚析产后的房屋登记时间是实际登记的时间。1、协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要能证明房屋的归属，不过较好尽早办理，防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。2、对于离婚房产，需要办理析产公证(诉讼离婚的方式不需要办理)。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。3、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。4、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税；其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。一、协议离婚房产过户期限是多久1、这个就在离婚时提出最终时限什么时候过户即可，当时没有提出就是暂时没有限制，

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离婚析产登记规定需要几天

办理离婚析产需要三周左右，法律另有规定的除外。办理离婚析产登记首先要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书无需办理公证。然后到交易中心办理转绘（一般即日可出），之后到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）。最后办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交登记费，即可取证。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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离婚析产登记步骤是怎么规定的

1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。一、哪些房产属于夫妻共同财产？属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式

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可以的，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。办理离婚析产登记的基本步骤：1、到公证处办理析产公证。（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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怎么办理离婚房屋析产登记？

1、什么是离婚析产?离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。2、什么是离婚析产登记?析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。3、理离婚析产登记需要什么必备资料?在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：(1)房屋所有权证。(2)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提

2023-04-16

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离婚析产登记的办理手续是什么

离婚析产登记的办理手续如下：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；2、房地产证；3、申请人的身份证明；4、房地产登记申请书；5、委托书。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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办理离婚登记的条件有：1、申请离婚的男女双方必须是已经办理结婚登记的合法夫妻，可以提供结婚证或夫妻关系证明；2、申请离婚的男女双方都应具备完全的民事行为能力；3、离婚申请是申请离婚的男女双方自愿表达的真实意图；4、申请离婚登记的男女已就夫妻财产、债权、债务和子女抚养或经济帮助达成离婚协议。《中华人民共和国民法典》规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。办理离婚登记应准备的材料申请协议离婚时，应当准备以下的材料：（一）户口证明的复印件男女双方各一份，（原件也要带）；（二）居民身份证复印件男女双方各一份，（原件也要带）；（三）离婚协议书一式三份。双方都要签名；（四）结婚证原件；（五）孩子的出生证明复印件一份（原件也要带）；（六）二寸近期免冠半身照片两张（男女双方都要准备）。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登

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一、登记离婚后是否就财产分割反悔？离婚时的财产分割协议一般情况下是不能轻易反悔的，除非还没有来得及办离婚证或者其中有些条款是受到了对方的胁迫、欺诈。不然的话，自己就应该对当初做出的决定负法律责任，在领了离婚证以后按照协议书的约定来依法分割财产。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，如果未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。所以，如果离婚以后（即颁发离婚证以后），如果发现订立离婚协议中关于财产分割的条款或订立离婚财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可以向法院申请变更或者撤销财产分割的条款或财产分割协议。二、离婚财产分割的注意事

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