离婚后怎样分配动迁住房？-法师兄

离婚后怎样分配动迁住房？

来源：互联网时间： 2023-07-01 22:23:01 188 人看过

离婚后动迁房子的分配要看房产的归属，如果是双方共同所买，属于双方的共同财产，那么分割时要按照平等的原则金分割；如果是一方的私有财产，该拆迁房是一方在婚前取得的，那么归一方个人所有，分割时也归一方，另一方没有关系。在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。

婚前共同买的房子离婚后怎么分配

婚前共同买房离婚时有4种处理方式。具体如下：

1、双方有约定的，从约定；

2、均等分割；

3、以分割房产时房屋的市值扣除双方婚前财产部分，剩余财产均等分割；

4、按照购房时双方的出资比例进行分割，所还贷款则区分婚前和婚后两部分，使用婚前财产还贷部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动迁相关文章

动迁
婚后动迁房离婚时如何分配？

动迁房在离婚的时候应该怎么分配，就得先来分析动迁房的所有权是怎样，只有被拆迁房的产权是属于夫妻共同财产的时候，才能在离婚的时候，对动迁房来进行分割。动迁房政策性比较强，根据政策规定，如果不是安置对象恐怕难以分的，但是原则上属于夫妻共同财产，或者是产权人、所有人的共同共有财产的，一般是这样处理的：1、是按照产权证明对方享有自己的份额；2、如果有证据证明由于对方过错导致离婚的，对方可以少分。一、动迁房离婚了怎么补偿离婚后动迁房的赔偿需要区分情况，如果是私房，要看是否属于共同财产：1、如果婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的，不存在房屋补差价问题，也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下，这种被拆迁安置的新房应该是个人财产，离婚时无需补偿给另一方；2、如果存在房屋补差价，所补的差价是夫妻双方共同出资的，这就需要分析被拆迁房的价值和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例，所补差价的比例部分就是夫妻

2023-03-01

85人看过
夫妻共同财产
离婚后拆迁房怎么分配

1、如果是婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的，则安置的新房应认定为个人财产。2、婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下，如果只登记了一方子女名字，则属于一方的个人财产，如果登记了双方的名字则属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。3、如果是双方婚后购买的房产拆迁的，则安置房属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。一、婚前父母出资买房离婚时归哪一方婚前父母出资买房如果房产证登记了夫妻双方名字的，则离婚时该房产按夫妻共同财产处理，具体怎么分配双方自行协商，或者也可以向法院提起诉讼，由法院判决。如果房产证登记了一方名字的，则认定为一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不进行分割，这种情况视为父母对一方子女的赠与。不过如果房产是一方父母婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷的，则房产就按照夫妻双方的共同财产处理；或者房产是双方父母在

2023-03-29

413人看过
离婚判决
拆迁房离婚后怎么分配？

一、拆迁房离婚后怎么分配?拆迁房离婚后怎么分配，需要根据被拆迁的房屋是否是属于夫妻共同财产来进行不同的判断的。1、拆迁了遇到离婚房产的分割如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的,拆迁安置房归一方个人所有;房屋属于夫妻共同财产的拆迁安置房归双方共同所有,婚后对房屋进行扩建或者添附的拆迁安置房增值部分的补偿各占50%。2、法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错

2023-05-24

418人看过
回迁房
回迁房离婚后怎么分配

一、回迁房离婚后怎么分配回迁房离婚后的分配方式是要看房子是在婚前还是婚后的。婚前的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后的，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。二、回迁房房屋买卖协议怎么写回迁房卖房协议应当写明以下内容：1.房屋的状况；2.房屋的所有权证号，国有土地使用权证号；3.成交价格，付清房款的时间；4.交付使用房屋及附属物的时间；5.出卖人户口从该房屋迁出的时间约定；6.违约金条款以及争议解决条款等。三、回迁房交房需注意什么回迁房交房需注意如下：1.回迁房交房时，需要交的费用一般是根据合同中的协议来定的，例如房子的尾款是需要全部交清的，然后就是物业管理费肯定是

2023-06-04

302人看过

夫妻共同财产
离婚后怎样分配房产

一、比较常见的离婚后房子分配(一)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。(二)婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归头权人所有，增值部分中属于另一方应得的从容，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(四)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方

2023-03-02

471人看过
结婚登记
离婚后拆迁房分配规定是怎样的？

离婚拆迁房屋的方法具体如下：1、如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割；2、如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证，那么拆迁房屋为夫妻共同财产，离婚时平均分割。一、办理夫妻财产约定协议应提交的材料具体如下：1、申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书协议书草稿；2、当事人书写有困难的，公证人员可代写有关的财产证明公证员认为应提交的其他材料。二、申请离婚的条件具体如下：1、离婚登记双方当事人必须是在中国内地办理结婚登记的合法夫妻；2、双方当事人必须是自愿离婚；3、双方当事人必须具有完全民事行为能力；4、双方当事人对子女抚养、财产和债务等事项协商达成一致意见的；5、一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口；6、申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请办理离婚登记，不得委托他人代理。综上所述，离婚拆迁房屋的方法有如

2023-07-01

64人看过