开发商未供暖怎么起诉
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-02 12:23:47 371 人看过

若购买了房产而未提供相应的采暖服务,则可以考虑采取法律手段维护自身权益。在这种情况下,房主首先应与合约中规定的供暖方进行友好磋商及和解,如双方无法就相关问题达成一致意见,可着手收集包括合同条款、室内温度记录、沟通信息以及录音录像在内的各种有力证据,然后向当地人民法院递交立案申请,通过诉讼程序维护自己的合法权利。

民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 03:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 钢材供应商能否起诉开发商呢
    与此同时,有权向司法部门提起诉讼寻求法律援助。以下是关于起诉房产开发商的起诉流程指引:首先,撰写起诉书。书中需明确阐述案件原被告双方的基础信息,紧接着详述诉讼请求(即在本次起诉中所希望达到的目标和提出的诉求),以及详细说明事件发生的全过程。其次,请携带已撰写完成的起诉书连同相关证据(如欠款凭证或是合同等)的复印件前往当地司法部门的立案登记处递交申请。在此之后,耐心等待司法处理机构的回应。在这一过程中,司法部门将会向被告方传达的起诉书、举证通知,并向颁发举证通知、被告答辩状等文件资料。待法院明确开庭日期后,有关部门将会为各方当事人送达法庭传票,届时需要严格遵守传票所规定的时间前往法庭参与庭审审理。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    2024-04-25
    423人看过
  • 和开发商有纠纷没交供暖费是多少
    当购房者面临开发企业所实施的违约行为之时,购房者具有自主决定解除或继续维护原有的房屋买卖协议的权利。倘若买方决定终止这份合约,那么作为违约方的开发商将必须承担起自己应负的法律后果,为购房者提供相应的赔偿金作为对其损失的弥补。反之,如果购房者并不愿意行使这一权利,他们可以选择尊重并严格遵循房屋买卖合同中的相关规定,向相关的仲裁机构递交仲裁申请书,或者向当地的人民法院提出诉讼,以维护自身的合法权益。然而,如果开发商仍然拒绝履行其应尽的义务,购房者有权要求人民法院采取强制性的执行措施来确保其权益得到保障。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-17
    268人看过
  • 断供后是法院起诉还是开发商起诉
    若业主停止交纳房贷,开发商可以选择向相关银行提起民事诉讼,要求业主解除向前述银行所签订的借款合同,并全额归还所有应偿付贷款;而银行在面对类似情况时,只能针对开发商追究相应的阶段性担保责任;另外,在业主出现断供问题之后,银行每月都将定期从开发商的账户中扣除用于担保的保证金,然而,对于是否积极主动地提起诉讼等问题,银行却表现出了迟疑态度。在此背景下,银行可以通过法律途径,请求法院对已办理预抵押登记手续的房产实施优先受偿权,同时要求开发商承担起相应的担保责任。然而,如果银行在与开发商签署的书面协议中有明确规定,承诺放弃主张物的担保优先于人的担保,那么开发商便无法再以此为由进行抗辩;反之,如果双方并未签订此类协议,那么开发商仍有权主张物的担保优先于人的担保。在实际操作过程中,尽管银行提出了上述请求,但法院支持的案例并不多见。司法实践的发展趋势表明,未来银行的优先受偿权可能面临更大的挑战,因此,银行
    2024-08-14
    409人看过
  • 房子按揭款未还开发商怎么起诉
    一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。三、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合
    2023-04-30
    217人看过
  • 洛阳暖气不暖怎么办?发生供暖纠纷怎么维权?
    每年供暖时段都会有供热方、用暖人、相关第三人发生纠纷而对簿公堂的情形。这三方分属三个不同主体,解决纠纷的法律途径也各不相同。供热方未经提前告知产生问题要担责供暖纠纷的发生,首当其冲是源头上的供热方引起的。供热方负责设备调试、管理、维修等各个环节,可能产生各种供暖问题。如供热方没有尽到事前告知义务引发纠纷。在开始供应暖气前,用户家中一般都需要试水,供热方应当提前告知用暖人试水事项,使其关注家里情况,一旦有漏水等问题发生,要及时告知供热方予以解决。如果供热方没有履行告知义务,致使用暖人受到损失的,应当赔偿用暖人损失。供热中暖气漏水引发纠纷。发生暖气漏水,主要由两方面原因造成,一是由于供热压力过大导致暖气设备本身裂开,这种情形由供热方承担维修和赔偿责任;二是暖气设备缺乏有效的管理导致暖气漏水,这种情形由物业公司负责维修,因为管理不到位造成损失的,由物业公司予以赔偿。供热设备施工、维修引发纠纷。根
    2023-05-29
    165人看过
  •  开发商未提供购房合同,是否可以起诉他们?
    这段文字讲述的是在购房过程中,如果开发商拒绝提供购房合同,应该如何维权。首先,合同是买卖双方关系的法律表现,也是双方履行合同的依据。如果没有合同,当事人在违约时很难要求权利。因此,可以要求开发人员提供一份原件,并加盖“本副本与原件相同”的印章。如果开发商仍拒绝提供,可以要求房地产管理部门介入。总之,购房者在遇到开发商拒绝提供购房合同时,应该及时采取法律手段维护自己的权益。合同是买卖双方关系的法律表现,同时也是双方履行合同的依据。如果没有合同,当事人在违约时很难要求权利。您可以继续询问开发人员。如果原件只有3份,可以要求提供一份副本并加盖“本副本与原件相同”的印章。如果开发商仍拒绝提供,可以要求房地产管理部门介入。 购房合同的重要性:没有它,权利维权难!标题:['2. 购房合同的重要性:没有它,权利维权难!']在我们的日常生活中,购房合同是购房过程中至关重要的一环。购房合同是购房者和开发商之
    2023-08-24
    422人看过
  • 天津暖气什么时候开始供暖
    天津市供热期为当年11月15日至次年3月15日,即天津冬季供暖是从当年的11月份到次年的3月份。因为天津冬季日夜温差大,故每年的冬季都会供暖。天津地处北温带位于中纬度亚欧大陆东岸,是国务院批复确定的环渤海地区的经济中心。根据国家标准《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93),用累年最冷月和最热月平均温度作为主要指标,累年日平均温度小于等于5摄氏度和大于等于25摄氏度的天数作为辅助指标,把全国划分为严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖和温和五个地区。供暖要求供暖的区域主要是指夏热冬冷的地区,也包括某些南方地区。这些地区累年日平均温度稳定低于或等于5摄氏度的日数为60天至89天,以及累年日平均温度稳定低于或等于5摄氏度的日数不足60天,但累年日平均温度稳定低于或等于8摄氏度的日数大于或等于75天。其气候特点是夏季酷热,冬季湿冷,空气湿度较大,当室外温度5摄氏度以下时,如没有供暖设施,室内温度低
    2023-08-08
    469人看过
  • 贷款审批未通过开发商起诉怎么办
    在排除贷款政策变更因素的前提之下,由此引发的负面效应将全然由购房者承担,亦即按照本合同所约定的违约条款来进行赔偿;而如果贷款政策发生转变,使原本顺利的贷款过程变得艰难,那么在此情形下,只要满足以下全部三项条件,便可以据此主张这种困境并非源于双方的共同作用,从而解除合约并各自免除所有相关的法定义务:首先,在合同中已经明确规定由银行负责支付;其次,政策的调整使得贷款的难度大幅提升;最后,所购房产在该地区属于首次购房。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-08-06
    483人看过
  • 材料供应方面如何起诉开发商
    状告房地产开发企业的法律程序具体如下:首先,需将起诉状以及与开发商相关的证据材料向法院提起诉讼,同时,依据被告数量制作相应份数的起诉状副本以及证据副本。诸文件备妥后,即可呈交给法院。其次,在案审庭长批示同意立案后,法院会立即向原告发送案件受理通知书、举证通知书以及缴纳诉讼费用的通知。再次,经过法院审查,若决定正式立案,则会立即安排开庭日期。随后,立案庭将根据排期结果,通过邮寄或者直接送达的方式,向当事人发放开庭传票。对于需要直接送达的情况,立案庭将会移交给法警队负责执行。最后,请务必按时缴纳诉讼费用,法院将开具相应的收据。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在
    2024-08-07
    196人看过
  • 开发商欠取暖费谁管
    1、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳。2、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。3、国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。江苏兴化一开发商欠巨债破产10月份以来,(江苏省)兴化市房地产界发生了一件令人震惊的大事,从2003年起承担兴化最大的旧城改造项目——金港广场商业街开发项目的当地一家知名开发商,进入了破产清算程序。该商业街位于兴化市中心,全部建筑面积将达78万平方米,目前开工在建已达20万平方米。10月13日,这家名为兴化市金港房地产开发有限公司(下称金港公司)的开发企业被兴化市法院裁定破产清算,一时间,消息传遍全市大街小巷。有如此实力的开发企业为何会倒下
    2023-08-12
    140人看过
  • 怎么集体诉讼起诉开发商
    关于原告提起诉讼的程序,首先必须递交起诉状,且需按照被告方当事人的数量提供相同份数的起诉状副本。在起诉状上,应当列明原告与被告的详细个人信息,其中包括姓名、性别、出生年月日、祖籍所在地以及现居住地等;如果原告是公司或其他社会团体组织,则需要详细列出其全称、注册办公地点及法定代表人或者负责人员的名字。此外,起诉状的正文内容应全面阐述原告的诉讼请求及其具体原因和事实依据,结尾处须由原告亲自签名或加盖公司/团体印章以示确认。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2024-05-03
    348人看过
  • 发生供暖纠纷供热方、用暖人及承租人怎么维权
    供暖纠纷的发生,首当其冲是源头上的供热方引起的。供热方负责设备调试、管理、维修等各个环节,可能产生各种供暖问题。如供热方没有尽到事前告知义务引发纠纷。在开始供应暖气前,用户家中一般都需要试水,供热方应当提前告知用暖人试水事项,使其关注家里情况,一旦有漏水等问题发生,要及时告知供热方予以解决。如果供热方没有履行告知义务,致使用暖人受到损失的,应当赔偿用暖人损失。供热中暖气漏水引发纠纷。发生暖气漏水,主要由两方面原因造成,一是由于供热压力过大导致暖气设备本身裂开,这种情形由供热方承担维修和赔偿责任;二是暖气设备缺乏有效的管理导致暖气漏水,这种情形由物业公司负责维修,因为管理不到位造成损失的,由物业公司予以赔偿。供热设备施工、维修引发纠纷。根据《城市集中供热管理规定的内容,供热单位因供热设施计划检修、临时检修或者用热人违法改变线路等原因,需要中断供热时,应该按照规定事前通知用热人。如果供热人没有
    2023-05-30
    459人看过
  • 起诉无良开发商怎么做
    法律综合知识
    收集并整理相关证据资料,依据法律程序向开发商所在地的法院提起诉讼以寻求问题的妥善解决。首先,必须明确法院的具体管辖权限。若针对之债务人欠款行为提起诉讼,可依据其居住地点、合同履行场所、签订合同时所在地区域,以及起诉方自身居住地点等多个维度进行考量和选择。其次,明确提起诉讼时应采用何种形式亦为关键问题。在我国,关于诉讼方式主要有两种规定,即以书面形式提出的诉状或以口头形式提出的申诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条人民检察院在履行职责过程中发现破坏生态环境和资源保护、食品药品安全领域侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为,在没有前款规定的机关和组织或者前款规定的机关和组织不提起诉讼的情况下,可以向人民法院提起诉讼。前款规定的机关或者组织提起诉讼的,人民检察院可以支持起诉。
    2024-08-07
    435人看过
  • 起诉开发商但是开发商账户没钱怎么办
    一、起诉开发商但是开发商账户没钱怎么办关于购房者要求撤销房屋买卖并要求开发商退款的情况,可分为以下两种主要情形进行讨论:1)假设案件当事人仅支付了预定金且已签署购房协定的,若在购房协定中明文规定了预定金并不予退还的,针对这种情况,尽管开发商同意返还预定金,但法律条例仍规定此类情况下定金是不能退还的;2)另一方面,如果当事人已经支付了全额房价并签订了正式的《商品房购销合同》,根据现行法规,在这种情况下,开发商并无权拒绝退还购房款项,此时,双方应首先以友好协商方式来解决问题。然而,若经过协商后无法达成共识,且开发商仍然决定不予退款时,那么,购房者有权力以法律途径申请司法救济,也就是诉诸于法庭。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表
    2024-07-18
    255人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 商品房交房后,无法正常供暖,开发商怎么赔偿损失?
      香港在线咨询 2022-10-01
      商品房交房后,造成的损失,可以要求开发商赔偿。
    • 暖气几号开始供暖
      上海在线咨询 2024-05-11
      集中供暖是从当年的11月15日开始,次年的3月15日结束。具体以当地的供暖条例为准。集中供热的标准温度是18摄氏度左右,按人体生理条件对气温环境的需求而确定的,在寒冷的冬季,由于房屋的保温作用,室内的温度一般要比室外高出5摄氏度左右,当室外温度在8摄氏度时,室内就不能保证温度在12摄氏度以上,人体便产生寒冷感,所以把采暖的室外温度界线定位摄氏度。
    • 开发商不办手续怎么起诉开发商
      重庆在线咨询 2022-04-13
      搜集证据,到开发商住所地法院起诉解决 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。 第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行
    • 供暖入网费开发票税率怎么计算?
      湖南在线咨询 2022-10-31
      供热企业向开发商收取的入网费,属于服务业收入,增值税税率6%。r但供热企业向居民收取的入网费、热力费等供热收入免征增值税。r财税〔2016〕94号:自2016年1月1日至2018年供暖期结束,对供热企业向居民个人(以下统称居民)供热而取得的采暖费收入免征增值税。r向居民供热而取得的采暖费收入,包括供热企业直接向居民收取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费。
    • 供暖企业收费如何开发票?
      海南在线咨询 2024-10-06
      供暖企业收费如何开发票?一、供暖属于增值税业务,即热力,应征增值税。如果向个人供热,增值税免税,开普通发票。如果向企业或单位供热,不免税。如果你是小规模的话,税率是3%,可以开普通发票,或到税务局代开专用发票。如果你是一般纳税人,税率是13%,可以开普通发票或专用发票,不过一般企业都会要专用发票,因为可以抵扣进项税。二、需要开具增值税发票的客户,需提前向所在单位询问关于发票的具体要求,如:发票抬头