根据相关法律规定,二手房买卖首付款合同在依法成立后即具有法律效力。有效的二手房买卖合同必须满足以下条件:当事人必须具备书写证明能力,且意思表示必须真实自愿;合同内容必须合法,且符合法律规定的要求;买卖关系的成立不能恶意串通,损害国家集体或第三人的利益,也不能以合法形式掩盖非法目的。

根据相关法律规定,二手房买卖首付款合同在依法成立后即具有法律效力。有效的二手房买卖合同必须满足以下条件:当事人必须具备书写证明能力,且意思表示必须真实自愿;合同内容必须合法,且符合法律规定的要求;买卖关系的成立不能恶意串通,损害国家集体或第三人的利益,也不能以合法形式掩盖非法目的。

二手房买卖合同成立的要件是什么？

二手房买卖合同成立的要件包括以下几点：首先，卖方和买方必须具备完全民事行为能力，并且卖方所售房屋权属清晰，不存在权属纠纷或抵押权等限制；其次，房屋的权属转移登记手续已办理完成，且无欠费情况；第三，房屋的面积测量报告已办理完成，且与合同中所载面积相符；第四，合同中关于房屋价格的约定必须明确，且不能违反国家法律法规及政策；第五，合同中关于房屋交付日期和方式的约定必须明确，且符合实际情况；第六，合同中关于房屋质量的约定必须明确，且符合国家标准；第七，合同中关于房屋维修责任承担的约定必须明确，且符合相关规定。以上要件必须满足，才能使二手房买卖合同成立并产生法律效力。

二手房买卖合同成立需要满足多个要件，包括当事人具备完全民事行为能力、房屋权属清晰无权属纠纷、房屋面积测量报告准确、合同价格明确符合国家法律法规及政策、房屋交付日期及方式明确符合实际情况、房屋质量符合国家标准、房屋维修责任承担明确符合相关规定等。只有满足以上要件，才能使二手房买卖合同成立并产生法律效力。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。