延期交房的违约金可以协商吗-法师兄

延期交房的违约金可以协商吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 06:17:00 186 人看过

若遇到开发商未能按期交房且拒绝赔偿违约金之情况，购房者可先行尝试与其进行深入的沟通和协商，以期达成满意的解决方案；如商谈无果，享有充分权利的购房者可依法律途径向所购买房屋所在地区的人民法院提起诉讼，请求法院裁定开发商履行支付违约金之义务并承担其应负的相关违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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