合同变更必须要符合哪些条件？-法师兄

合同变更必须要符合哪些条件？

来源：互联网时间： 2023-02-22 06:50:13 362 人看过

依法变更合同的条件是：原合同是成立生效的合同；合同的当事人具有相应的民事行为能力；当事人协商一致决定变更；并且当事人对变更的内容的约定明确。

如果签订了合同，合同内容不违反法律规定，是买卖双方的真实意思表示，是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同的效力。”

二、居间合同具有法律效力么

居间合同中，只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定，合同是当事人自由意志的表达，就是有效的居间合同。

合同生效的要件为：订立合同的主体具有民事行为能力、当事人意思表示真实，不违反法律法规。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

三、买卖合同成立后还可以不可以变更合同内容

买卖合同成立后可以变更合同内容。合同变更是在原合同的基础上通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容，合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定，通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更或者是当事人双方协商一致的结果。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

先予执行
法院先予执行必须符合哪些条件?

指人民法院对某些案件在作出判决以前，为了满足原告在生活上、生产上的急需，根据原告的申请，裁定被告先给付原告一定数目的金钱、财物或要求被告停止实施某种行为的制度。适用于3类案件：(1)原告要求追回赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费的;(2)原告要求追回劳动报酬的;(3)因事情紧急，需要先予执行的。先予执行必须符合下列条件：(1)当事人之间权利义务关系明确，即原告有权要求被告履行义务，被告必须接收这个要求;(2)如果不先予执行，原告的生活或生产将受到严重影响;(3)被告有能力满足原告的要求。人民法院采取先予执行的措施，应当遵守法律规定的程序：原告应在起诉的同时或起诉以后、法院判决以前，提出书面申请，由法院决定是否先予执行;法院认呜要时，可以要求提出申请的原告提供担保。如果申请人不提供担保，法院可以不先予执行。原告如果最终败诉，应当赔偿被告因先予执行所遭受的财产损失;原告或被告对先予执行的决

2023-06-06

152人看过
不可抗力
合同订立后变更变更原合同需要哪些条件

合同生效后替换变更原合同的条件是：1、由合同性质和内容决定当事人一方可替换变更合同；2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。一、买卖合同签订的基本原则买卖合同签订的基本原则如下：（1）平等原则：是指合同当事人的法律地位平等。不论是自然人还是法人、其他组织；不论其所有制性质和经济实力；不论其有无上下级关系，他们在合同中的法律地位是平等的。一方不得把自己的意志强加给另一方，实施不公平竞争和不平等交换；不得利用公共权利搞非法垄断，签订“霸王合同”；不得利用自己的经济实力强迫他人接受不平等条款。（2）自愿原则：是指当事人有权根据自己的意志和利益，自愿决定是否签订合同，与谁签合同，签订什么样的合同；自愿协商确定合同的内容，协商补充变更合同的内容；自愿协商解除合同；自愿协商确定违约责任，选择争议解决方式。任何单位和个人不得非法干预当事

2023-03-29

442人看过
代理
表见代理必须符合哪些基本条件

表见代理应具备以下构成条件：1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已经终止后，仍然以被代理人名义实施民事行为；2、相对人有理由相信行为人有代理权；3、表见代理应具备的其他构成条件。一、以他人的名义结账打欠条是否构成表见代理以他人的名义结账打欠条一般是不能构成表见代理的，表见代理的构成要件如下：1、须行为人无代理权；2、须有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；3、须相对人为善意且无过失；4、须行为人与相对人之间的民事行为具备民事行为的有效要件。二、概述无权代理和表见代理的区别（一）法律释义不同：无权代理是指代理人不具有代理权所实施的代理行为。无权代理包括根本未经授权的代理，超越代理权的代理及代理权已终止的代理，广义无权代理包括表见代理，此处采狭义。表见代理是指被代理人的行为足以使善意第三人相信无权代理人具有代理权，基于此项信赖与无权代理人进行交易，由此造成的法律效果强行由被代理人承

2023-04-11

488人看过
保全
强拆必须符合哪些条件，都有哪些规定？？

1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解：当事人向行政机关申请裁决的，应当递交《城市房屋拆迁行政裁决规程》第5条和第6条规定的相关资料，并经行政机关审查决定受理以后，进行调解。3、已经落实了补偿安置：《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。4、已经依法组织了听证。5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。6、已经进行了现场公证和证据保全：行政强制拆迁应当严格依法进行，由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。房改房拆迁补偿标准是什么?房改房购买之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使

2023-05-07

435人看过

定金合同
定金合同生效必须符合什么条件

一.定金合同生效必须符合什么条件1、根据相关法律的规定，定金合同生效必须符合以下条件：（1）当事人具有相应的民事行为能力；（2）定金合同已经成立，且已经实际交付定金；（3）主合同有效；（4）定金合同条款符合法律规定；（5）定金合同双方意思表示真实。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、没有交定金的合同是否有效

2023-06-12

247人看过
仲裁机构
适用情势变更应符合哪些条件

依据《民法典》的规定，适用情势变更原则应符合以下几个条件：1、发生了情势变更的客观事实，这是适用该原则的前提条件。这里的“情势”是作为合同成立基础或环境的客观情况。一般是指国家经济政策、社会经济形势等客观情势，“变更”是指这些客观情形发生了异常变动，苦这些变化是一般性的、正常的变化，如价格的正常涨跌，则不构成情势变更。2、情势变更的事实发生在合同生效之后，履行完毕之前，若合同无效，则可直接适用无效处理原则，即无效的合同自始没有法律约束力，当事人可以不履行双方签订的合同，当然也就不存在变更或解除合同之必要。若合同尚未生效便发生情势变更，那么当事人对合同条款可以重新协商，立足于新的情势订立合同；若合同已经履行完毕，当事人的权利义务关系已告终结，不管情势如何变更，也不会导致不公平的后果。3、情势变更是当事人所不能预见，不能避免，不能克服的。如果客观情势的变化是当事人订立合同时能够预见的，或者在履

2023-06-18

370人看过