什么是网签,网签有什么好处-法师兄

什么是网签,网签有什么好处

来源：互联网时间： 2023-04-30 10:41:12 348 人看过

网签的概述

网签，即网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行，并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

网签的优点

1、房产信息可随时查询

已经获得预售证的房子会将信息在公众信息网上公布，市民可以通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房屋信息，使得信息更加透明且公开化。

2、避免买到问题房屋

网上备案系统上线后，在商品房建档时，房屋的基本信息，包户型、面积、状态，以及房屋的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统，有效杜绝一房多卖的情况，保障了购房者的利益。

3、申办房产证更快捷

交易过程通过信息化之后，能够缩短买卖双方交易递件的时间，此外，整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，获知交易进程，使得办证过程更加快捷。

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一、网签合同是什么意思在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂，签合同后可以撤销。一般的＂网签＂程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。二、房屋买卖合同网签的程序1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的（电子）合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）。3、开发企业需要在网上签约

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一、什么叫网签1、网签是指双方签订合同之后到房地产部门进行备案，然后会在网上公布并给网签号。用户可以通过该网签号在网上进行查询。网签可以让房地产交易变得透明，防止出现一房多卖等房产纠纷，有利于保护当事人的正常交易行为。为了避免中介方擅自网签，我国规定，双方未在合同上签字就擅自网签的应当将该中介违规行为曝光。2、法律依据：《房地产经纪管理办法》第三十条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台，为备案的房地产经纪机构提供下列服务：（一）房地产经纪机构备案信息公示；（二）房地产交易与登记信息查询；（三）房地产交易合同网上签订；（四）房地产经纪信用档案公示；（五）法律、法规和规章规定的其他事项。经备案的房地产经纪机构可以取得网上签约资格。二、网签的流程是什么1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；2、由房地产开发企

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一、网签指的是什么意思网签的意思是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上的过程。网签后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。注意，网签和备案不是一个意思，二者有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。二、网签的流程网签的流程大致如下：1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。3.再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。4.相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。三、网签的作用网签的作用总的来说即保障交易市场的安全并最大限度的维护当事人的合法权益，具体来说具有如下作用

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