网签与否不影响合同效力的,如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”,签合同后可以撤销。网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
一、二手房屋网签有法律效力吗
二手房屋网签在符合法律规定的生效条件的情形即具备法律效力。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”,签合同后可以撤销。
二、网签是什么意思
网签是指双方签订合同之后到房地产部门进行备案,然后会在网上公布并给网签号。用户可以通过该网签号在网上进行查询。网签可以让房地产交易变得透明,防止出现一房多卖等房产纠纷,有利于保护当事人的正常交易行为。为了避免中介方擅自网签,我国规定,双方未在合同上签字就擅自网签的应当将该中介违规行为曝光。
三、查封房可以网签吗
法院查封未解除的房产不能交易,也不能办理网签合同,以前查封但现在已经解除的,可以交易,可以办理网签合同。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。法院查封房子是由于房子存在法律纠纷。与房子是否网签或者备案没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由,法院就有权查封房屋。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。
-
网购商品迟迟收不到货,消费者如何维权?
407人看过
-
离婚后,男方迟迟不露面,如何维权?
399人看过
-
征收方迟迟不交付安置房,该如何维权
275人看过
-
澳洲签证迟迟不下来如何催签
67人看过
-
如何推迟房屋网签
474人看过
-
延迟交楼后要如何维权
182人看过
保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
-
迟迟不网签哪些维权,法律是如何规定的海南在线咨询 2023-11-03卖方迟迟不网签可由买方催告卖方在合理期限内,办理网签事项;卖方逾期不办理的,买方可以请求卖方承担相应的违约责任;卖方拒不承担的,买方可以向法院起诉维权,或者向仲裁机构申请仲裁来维权。
-
网购后网购商家迟迟不给维权,消费者如何维权及投诉,有何注意事项贵州在线咨询 2022-04-19网络商品经营者和网络服务经营者在网络商品交易及有关服务行为中不得损害国家利益和公众利益,不得损害消费者的合法权益。 1、投诉要及时:消费者因购买、使用商品或接受服务,其权益受到损害时,应及时向所在地的受理产品质量问题部门投诉。及时投诉有利于正确判断商品损坏程度与正常磨损的区别,能够比较准确地说明情况,特别是有关服务质量等问题尤其重要。 2、要实事求是:消费者权益受到损害时,无论与责任人——生产单位
-
房屋漏水,维修基金迟迟启动不了,业主如何维权内蒙古在线咨询 2022-10-08房屋漏水在房屋过质保期后就可以启动维修资金维修如有资金缺口启动比较难没有问题一户也可以启动维修走维修资金应急程序沈阳的朋友有关于维修资金方面的问题和想启动及启动过程中需要帮忙的我可以免费帮忙
-
如何维权迟延交付房屋上海在线咨询 2023-07-02开发商迟延交付房屋,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。
-
伤老板迟迟不给赔偿的情况下我该如何维权?山西在线咨询 2022-10-201、是工伤,享受工伤待遇。建议先进行工伤认定(单位在一个月内不申请的,劳动者可自己申请),再进行劳动能力等级鉴定,然后申请劳动仲裁要求赔偿。2、赔偿项目:医疗费、停工留薪工资、一次性伤残(工亡)补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、伤残津贴、护理费、交通住宿费等等。3、以上项目需要结合工伤等级、工资、停工留薪期等计算,如需帮助,请来电咨询或者面谈。4、温馨提示:请勿相信中介黄牛,黄牛