假离婚规避第二套住房限购是否可以
既然确定了是否有第二套住房,我们不仅要看房子还要看贷款,是否有购房者名下的房子,还要看是否有未结清的贷款。如果有,我们可以数第二套住房。但是,购房者要注意以下几个方面:
1。鉴定标准一般以家庭为基础,而不是以个人为基础;
2。中国人民银行的信贷系统是贷款确认的标准;
3。房屋认定标准以当地房管所一开始无房证明为依据;
4。在一些地区和事业单位,还贷也被视为贷款;不同地区,对40年产权房的认定不同。银行信贷相对谨慎。除查询信用报告外,还将在客户授权下,向购房地房管局查询借款人的房地产信息。除了确认是否有第一套住房外,还需要作为贷款材料是否为第二套住房的证据。离婚前,夫妻双方都在买房时申请贷款。无论你是贷款申请人还是共同申请人,贷款是否已经还清,夫妻双方都会有贷款记录。即使他们离婚了,不管他们组建了一个新的家庭还是离婚后仍然单身,他们都会以自己(或新的家族)的名义拥有贷款记录。
如果夫妻一方婚前有借钱行为,无论房子卖了还是贷款还清了,那么这个家庭都有住房贷款记录。申请第二套住房贷款时,执行第二套住房贷款政策。法律上没有“假离婚”的定义。一旦夫妻实施“假离婚”,相关的民事权利义务将成为法律事实。有评论人士指出,“假离婚”的目的是为了住房利益最大化,这符合人们趋利避害的本能。我们不能完全怪房地产中介。如果您有任何问题,请访问律师网进行网上法律咨询,或请律师进行面对面的咨询。
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第二套住房政策导致假离婚
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二套房政策引发假离婚,假离婚规避二套房限购是否行得通
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第二套住房政策是关于第二套住房的首付比例
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假离婚只值第二套房子
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二套房政策造成假离婚合法吗
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