安置房房产证办理要多久-法师兄

安置房房产证办理要多久

来源：互联网时间： 2023-05-09 17:45:48 134 人看过

办理安置房房产证需要多久：

1.交房以后三个月内可以办妥房产证。

2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。

3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。

4.按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

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安置房房产证自受理登记申请之日起30个工作日内能拿取，满5年后具有完全产权。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，未满5年不得正式上市交易。一、郑州安置房如何买卖郑州安置房的买卖如下：1、看房，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况；2、查验产权，买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易；3、签署合同，买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价，产权办理等达成一致意见后，买卖双方签订房屋买卖合同。一、郑州安置房可以买卖的条件如下：1、房主持有满五年之后；2、缴纳土地出让金和契税，等税费；3、办理完毕原房主名义正规商品房房产证，契税证，和土地证。二、安置房和商品房的差别如下：1、交易时间不同，安置房一般都会有交易时间的限制，动迁房取得产证后3年内不得转让，商品房在交易时间上是没有限制的，商品房可立即上市，且可在银行

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