买房转账定金没有签合同能退吗？-法师兄

买房转账定金没有签合同能退吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 20:33:49 167 人看过

律师解答：

看是谁违约。

如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。如果是购房者违约，则不能退定金。

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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