建设工程施工合同认定无效的情形有什么呢-法师兄

建设工程施工合同认定无效的情形有什么呢

来源：互联网时间： 2023-02-10 02:00:22 205 人看过

建设工程施工合同认定无效的情形如下：

1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级；

2、挂靠；

3、必须招标的未进行招投标或中标无效；

4、违法分包；

5、转包。

一、违法分包人有什么法律责任

违法分包人的法律责任。违法分包人指的是施工单位。具体责任如下：1、违法分包人应当承担行政责任。施工单位将承包的工程违法分包的，责令改正，没收违法所得，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；2、违法分包人须承担民事责任。违法分包的，分包合同无效。施工单位违法分包的，发包人有权解除施工合同，并有权要求施工单位赔偿损失；3、违法分包人需承担的其他责任。

二、要写的是施工合同监理的评估意见

合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果，会产生什么样的民事法律关系，什么样的行政法律关系。建筑施工领域实行严格的资质准入制度，规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。

三、违法分包是指什么行为

违法分包是指：

1、总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的单位；

2、建设工程总承包合同未经建设单位批准，承包商将承包的部分建设工程移交其他单位完成；

3、施工总承包商将建设工程主体结构的施工分包给其他单位；

4、分包商将承包的建设工程重新分包。非法分包是指施工单位违反法律、法规或施工合同约定，将单位工程或部分工程分包给其他单位或个人施工的行为。

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