最高额抵押和顺位抵押不会产生冲突。最高额抵押是指抵押人与抵押权人达成协议,同意在最高债权限额内,以抵押物为担保来保证在一定期间内连续发生的债权。抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保,只是操作方法不同,最高额的特点是在额度范围内连续使用,而一般抵押在主合同偿还后即告终止。
最高额抵押和顺位抵押不会产生冲突。最高额抵押是指抵押人与抵押权人达成协议,同意在最高债权限额内,以抵押物为担保来保证在一定期间内连续发生的债权。抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保,只是操作方法不同,最高额的特点是在额度范围内连续使用,而一般抵押在主合同偿还后即告终止。
最 高 额 抵 押 和 顺 位 抵 押 的 适 用 场 景 有 哪 些 ?
最高额抵押和顺位抵押是指在债务人无法按时偿还债务时,债权人可以采取的一种抵押方式。这两种抵押方式在适用场景上有一些区别。
最高额抵押是指在债务人无法按时偿还债务时,债权人可以优先受偿的一种抵押方式。在这种情况下,债权人的抵押物可以用于偿还债务,即使债务人拥有其他资产,债权人也可以通过拍卖或变卖这些资产来优先受偿。最高额抵押的适用场景包括:
1. 债务人拥有大量可变现的财产,如房地产、汽车、存款等,这些财产可以作为抵押物;
2. 债务人的债务总额较大,无法偿还,但债权人希望通过对债务人的其他资产进行抵押,来确保自己的债权得到优先受偿;
3. 债务人拥有复杂的债务结构,债权人希望通过最高额抵押来确保自己的债权在所有债务中得到优先受偿。
顺位抵押是指在债务人无法按时偿还债务时,债权人将其拥有的动产或不动产抵押给债务人,作为债务的担保,债务人未能偿还债务时,债权人可以通过变卖这些抵押物来偿还债务。顺位抵押的适用场景包括:
1. 债务人拥有少量可变现的财产,如小额商品、家具等,这些财产可以作为抵押物;
2. 债务人的债务总额较大,无法偿还,但债权人希望通过抵押这些财产来获得更多的担保;
3. 债务人拥有较为复杂的债务结构,债权人希望通过顺位抵押来确保自己的债权在所有债务中得到优先受偿。
最高额抵押和顺位抵押是两种不同的抵押方式,适用于不同的债务人和债务情况。在选择哪种抵押方式时,需要根据具体情况来决定。
最高额抵押和顺位抵押是两种不同的抵押方式,适用于不同的债务人和债务情况。在选择哪种抵押方式时,需要根据具体情况来决定。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百零九条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
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最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的,将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。... 更多>
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最高额抵押和顺位抵押冲突吗河北在线咨询 2022-06-12不会影响。所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高和一般区别不是很大,只是连续性和额度的差别。最高额抵押合同是2年有效期,在有效期内是优先于后面的一般抵押。不能理解为“一般抵押是从属于主合同的,而最高额抵押不从属”。抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保,只是操作方法不同,最高额的特点是在额度范围内连续使用,而一般抵押在主合同偿还后
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最高额抵押比贷款顺位抵押有什么不一样吗黑龙江在线咨询 2021-11-23最高抵押和顺位抵押一般不冲突。两者都是债务人或第三人为担保债务履行而向债权人设立的抵押担保,在清偿时优先于普通债权,但金额和连续性存在差异。
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抵押权人的最高额抵押有哪些相关规定北京在线咨询 2022-11-02一、抵押权人的债权怎么确定有下抵押权人的债权怎么确定列情形之一的,抵押权人的债权确定:(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;(三)新的债权不可能发生;(四)抵押财产被查封、扣押;(五)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;(六)法律规定债权确定的其他情形。最高额抵押权除适用本节规定外,适用一般抵押权的其
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如何设置抵押证抵押最高额宁夏在线咨询 2022-06-25所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 1、最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。 2、最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外。 3、最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的
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最高额抵押最高额抵押转让有什么限制规定?广西在线咨询 2023-07-261、最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。 2、当事人可以约定在最高额抵押担保的债权确定前,最高额抵押权随部分债权的转让而转让。 当事人的约定主要有以下两种情形: (一)部分债权转让的,抵押权也部分转让,原最高额抵押所担保的债权额随之相应减少。在这种情况下,转让的抵押权需要重新作抵押登记,原最高额抵押权需要作变更登记。 (二)部分债权转让的,全部抵押权随