安置房无产权证如何分割-法师兄

安置房无产权证如何分割

来源：互联网时间： 2023-06-26 10:22:06 493 人看过

安置房无产权证分割如下：双方有协议的，按照协议进行分割处理；双方有争议且协商不成的，可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。

离婚房产分割分为以下情况：

1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；

3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；

4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；

5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；

6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

一、婚后女方父母出首付买房离婚怎么分配

婚后女方父母出首付买房离婚时分割有约定的，按照约定进行分配，若未约定或约定不明的，则首付视为夫妻共同财产。

离婚时对于共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况判决。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

如果剩余房贷是婚后双方共同偿还的，离婚时一般房产会归产权一方所有，而对于婚内共同偿还的房贷部分，由得到房子的一方按照比例偿还给另一方。

婚后父母双方出资买房离婚如何分割

1、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下的，购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权；

2、婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割，除非双方针对房产另外有约定。

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