变动总价合同又称为可调总价合同,是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。这种合同类型能够使发包人在评标时易于确定报价最低的承包人、易于进行支付计算。
一、投标有效期是多少天
投标有效期是60天或90天。投标有效期的终止时间是从开标时间开始算起,按标书中约定的60天或90天为止。作为要约人的投标人提交的投标文件属于要约。要约通过开标生效后,投标人就不能再行撤回。一旦作为受要约人的招标人作出承诺,并送达要约人,合同即告成立,要约人不得拒绝。
一、投标的基本做法:
投标人首先取得招标文件,认真分析研究后,编制投标书。投标书实质上是一项有效期至规定开标日期为止的发盘或初步施组编写,内容必须十分明确,中标后与招标人签定合同所要包含的重要内容应全部列入,并在有效期内不得撤回标书、变更标书报价或对标书内容作实质性修改。为防止投标人在投标后撤标或在中标后拒不签订合同,招标人通常都要求投标人提供一定比例或金额的投标保证金。招标人决定中标人后,未中标的投标人已缴纳的保证金 即予退还。
二、招投标流程是:
招投标经历主要流程:招标、投标、开标、评标、中标。招标:需要编制招标文件,编制文件里应该有对投标人的资质、要求、以及投标文件的要求、开标时间、地点、投标保证金等等。招标又分公开招标和邀请招标。前者通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介公开发布。
1、由招标单位发出招标信息,说明拟交易的建设项目及交易条件,邀请承包人在指定的期限内提出投标方案和投标报价;
2、投标人首先取得招标文件,认真分析研究后,编制投标书。投标书实质上是一项有效期至规定开标日期为止的发盘或初步施组编写,内容必须十分明确,中标后与招标人签定合同所要包含的重要内容应全部列入;
3、招标人依据法定程序选择专家组成评标委员会,制定统一的评标规则,对所有投标单位的报价和方案进行分析和比较,选择其中最有利条件的投标人作为中标人,与之签订合同,在履约中使建设项目付诸实施。
总而言之,投标有效期是60天或90天。投标有效期的终止时间是从开标时间开始算起,按标书中约定的60天或90天为止。可以招标、投标、开标、评标、中标等程序进行投标。
二、总价包干合同可以签证吗
固定总价合同常见是两种范围,一是图纸范围,再就是招标清单的范围。图纸范围的话,清单漏项的责任由施工单位来承担,清单范围的漏项施工单位是可以提出经济签证进行索赔。至于工程复杂,分项工程多,业主把装饰图纸里的某些项目分包,有些项目装饰界面不是很清晰。这些是不能作为推翻合同条款的有利依据。
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固定总价合同工程量变更,原合同总价一定不能变动吗陕西在线咨询 2022-08-01理解固定总价合同工程量变更问题之前。得了解工程合同签订过程中有固定单价和固定总价两种, 1、固定单价合同,一般是在投标工程中,清单的项目是业主给的,而单价是施工单位自己填制的,为此双方将该单价固定下来,工程完工后以此单价为准,故称固定单价合同; 2、固定总价,在投标工程中,施工单位按照业主给的工程量清单,自己进行报价,由于报价适中,被评委评为中标单位,为此业主将此报价做最终结算价格,故成为固定总价
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能对固定总价合同价格进行变动吗湖南在线咨询 2024-12-04这要视具体情况而定。固定总价合同是指在合同签订时已经确定好了定价标准的合同类型。原则上来说,这种合同不允许对标的物的价值进行调整。 在特殊的环境条件或者出现了不可预见因素的情况下,固定总价合同也可能进行调整。在这种情况下,协议双方需要经过充分的谈判和协商,如果对方有意愿调整价格,也可以作出相应的调整。 通常情况下,固定总价合同是不能随意变动价格的。但是在遇到一些特别情况,例如经合同双方共同协商
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固定总价合同中的总体工程不变怎么办广西在线咨询 2022-06-131、建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算,在实际履行过程中,因工程发生设计变更等原因导致实际工程量增减,当事人要求对工程价款予以调整的,应当严格掌握,合同对工程价款调整有约定的,依照其约定。 2、没有约定或约定不明的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算的,可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。 3、主张工程价款调整的当事人应当对合