转让车库付款合同怎么写-法师兄

转让车库付款合同怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 17:31:11 308 人看过

签订规范的车库买卖合同有利于保障买卖双方的利益。车库买卖合同应当具备以下内容。第一是买卖双方对于车库买卖达成一致意见的意思表示。也就是出售方自愿将车库卖给买受方，买受方也愿意按照合同的约定受让车库。第二是关于车库的基本情况，车库是买卖合同交易的标的物，标的物应当明确具体。合同中应当明确车库的位置。车库的面积，车库的产权登记情况。第三是关于交易过程中双方的权利义务。对于买方来说主要是要支付车库的价款，对于卖方来说要保证车库是依法可以进行出售的，自己有完全的处置权，保证在需要办理车库的过户手续的时候能够配合办理。

一、车库降价了可以要求退差价吗

不可以，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以，目前多数商品房在销售时，开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位，通过出租、出售或附赠等方式，约定其归业主专有或专用。

二、购买二手车库需要交哪些税

单独购买车库需缴纳的税收：1、如果该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税；2、如果该车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有：增值税及附加、土地增值税、个人（企业）所得税、印花税，买方税种有：契税、印花税。

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