监护人如何处理未成年人的房产-法师兄

监护人如何处理未成年人的房产

来源：互联网时间： 2023-08-14 10:24:54 293 人看过

监护人处分未成年人房产的条件：

1、为了继续完成未成年人教育而处分的；

2、为了未成年人的健康需要处理未成年人房产的；

3、未成年人造成他人人身伤害，需要赔偿费用而处分等其他最有利于被监护人的原则的情形。

未成年人的监护人如何确定

1、父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

（一）祖父母、外祖父母；

（二）兄、姐；

（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二十七条【未成年人的监护人】父母是未成年子女的监护人。

未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

（一）祖父母、外祖父母；

（二）兄、姐；

（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

《中华人民共和民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多监护相关文章

监护
监护人处置未成年子女的房产

为维护被监护人的合法利益，监护人有权代被监护人进行相关的民事行为。1.在处理被监护人有关财产问题上，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产，否则就是无效的。监护人在没有具结保证书的情况下，签订的合同仍然被法院判定为有效合同，但这是法院在根据各种实际情况综合考虑的结果，现实交易中的状况多变，为了保证监护人处分被监护人财产理由正当，为了减少不必要的纠纷，仍然需要由卖方出具经公证后的具结保证书。2.通过继承方式获得房产需要出售时，需要办理继承公证书，公证书公证合法的继承人，继承人凭继承公证书到房地产交易登记部门办理房屋过户手续，并办理新的房产证，当然继承换证不用向交易过户换证那样缴纳各种税费。如果遇到上述案例中提到的继承人有未成年人，而又需要出售的，则需要房东进行换证和提交经公证后的具结保证书。3.买方在买房过程中，需向意向房屋的业主询问房屋产权情况，并根据实际情况向经纪人询问需要注意事项

2023-03-19

350人看过
监护
监护人有权处理未成年人的财产么？

监护人有权处理未成年人的房产。根据有关法律规定，未成年人属于法律上规定的无行为能力或限制行为能力人，未成年人的大部分行为都需要由监护人来代理。根据法律规定，未成年人的法定监护人首先应当由其父母担任，父母有权利也有义务对未成年子女的人身、财产和其他合法权益承担监督和保护责任。法律规定，监护人的监护职责包括：保护被监护人的身体健康，照顾被监护人的生活，管理和保护被监护人的财产，代理被监护人进行民事活动等。监护人处分未成年人财产有严格的法律限制。《民法典》（2021.1.1生效）第三十五条【监护人履行职责的原则与要求】监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的

2023-03-02

444人看过
监护
监护人有权处理未成年人的财产么

具体情况具体分析。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。一、监护人的钱可以给被监护人吗在我国监护人原则上不能用被监护人的财产。但如果监护人以维护被监护人的合法利益为目的，可以适当处分被监护人的财产。根据相关法律规定，监护人应当按照法律规定履行相应的监护职责。且监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。二、监护人可以代使用被监护人的钱吗？监护人一般没有随意处分被监护人的钱的权利，但是如果是为维护被监护人利益的，可以用被监护人的钱。《民法典》的规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。三、法定监护人的顺序是哪些法定监护人的顺序是父母、祖父母、外祖父母、兄长、姐姐、其他经相关组织或者部门同意的，可以担任孩子的监护人。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处

2023-03-06

155人看过
监护
如何确定未成年人的监护人？

1、确定监护权要考虑哪些因素？（1）行使未成年子女监护权的离婚父母一方，必须就其个人品格、能力、职业状况及其与子女间关系而言，能较好地照顾子女（尤其对年幼子女最好能亲自照顾），促其身心健康发展。对物质条件与精神支持而言，更应强调对子女在心灵上、精神上的支持。（2）在父母离婚的情况下，应考虑子女监护权行使的决定能使子女目前以及未来的教育、发展获得一致性。因此，在父母双方均与子女有良好关系的情况下，应考虑子女迄今为止大都与父母何方共同生活。（3）兼顾考虑子女的意愿及子女的年龄、性别。必须注意的是，一般而言，子女的意愿往往因其年龄及动机而有所不同，并且如父母一方对子女的意愿有强烈的影响时，法院应对子女的意愿加以检验。2、父母过世或缺乏监护能力时，由哪些人担任未成年的监护人？（1）祖父母，外祖父母；（2）兄，姐；（3）关系密切的其他亲属，朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父，母所在单位或者未成年人

2023-02-11

278人看过

监护
如何确定未成年人的监护人？

1、确定监护权要考虑哪些因素?(1)行使未成年子女监护权的离婚父母一方，必须就其个人品格、能力、职业状况及其与子女间关系而言，能较好地照顾子女(尤其对年幼子女最好能亲自照顾)，促其身心健康发展。对物质条件与精神支持而言，更应强调对子女在心灵上、精神上的支持。(2)在父母离婚的情况下，应考虑子女监护权行使的决定能使子女目前以及未来的教育、发展获得一致性。因此，在父母双方均与子女有良好关系的情况下，应考虑子女迄今为止大都与父母何方共同生活。(3)兼顾考虑子女的意愿及子女的年龄、性别。必须注意的是，一般而言，子女的意愿往往因其年龄及动机而有所不同，并且如父母一方对子女的意愿有强烈的影响时，法院应对子女的意愿加以检验。2、父母过世或缺乏监护能力时，由哪些人担任未成年的监护人?(1)祖父母，外祖父母;(2)兄，姐;(3)关系密切的其他亲属，朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父，母所在单位或者未成年人

2023-04-16

251人看过
监护
如何选择未成年人的监护人

1、未成年人的父母是他们的监护人。2、未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由有监护能力的祖父母、外祖父母、兄、姐，或者与未成年人关系密切的、愿意承担监护责任，又经未成年人的父、母的所在单位或未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的其他亲属和朋友作为监护人。3、若无上述法定监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。一、小孩监护人去世怎么办在法定监护人也就是小孩的父母去世的情况下，以下人员可以担任未成年人的监护人，负有抚养义务：(一)祖父母、外祖父母；(二)兄、姐；(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。二、父母亲可以转移监护权吗?父母可以转移监护权的。监护权是指父母对未成年子女的监护职责和抚养义务。父母过世或缺乏监护能力时，由下列人担任

2023-04-07

90人看过