温州农村村民自建房屋初始登记服务指南-法师兄

温州农村村民自建房屋初始登记服务指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 21:23:38 139 人看过

办理流程：申请—受理—审核—公告—记载于登记簿—缮证—发证

(一)提交要件：

(1)登记申请书;

(2)申请人有效身份证件(复印件，核对原件);

(3)宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明(复印件，核对原件);

(4)建设工程规划许可证及建设工程规划许可验收批复;

(5)房屋已竣工的证明;

(6)房屋测绘成果报告(含电子数据);

(7)房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;

(8)门牌证;

(9)其他必要材料。

(二)办理期限：30个工作日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

房产交易
杭州房屋登记上门服务网上申请指南

杭州房屋登记上门服务网上申请申请对象：1.个人：老、病、残、孕、军烈属；2.单位：有大量办证需求的企业、拆迁安置单位等申请服务范围：1.符合以下区域：杭州五个主城区及滨江、之江、下沙三个开发区。2.登记业务属市房产交易产权登记管理中心受理业务范围。业务服务内容：1.身份核对2.资料校验3.询问4.送证上门5.合同签订房屋登记上门服务网上申请房屋登记上门服务网上申请费用：本服务不收取任何费用。特别提醒：针对以下情况，本中心将终止或暂停服务：1．服务对象无法正常语言表达、交流，又无法用文字交流的。2．服务区域存在环保、治安、卫生、健康等警示的。3．房产权属或归属有争议的。4．有必要终止或暂停的其他情形。温馨提示：专线电话：89830222

2023-05-29

127人看过
拆迁协议
农村自建房村民房屋拆迁协议范本

拆迁方（甲方）：被拆迁方（乙方）：安置方（丙方）：见证方（丁方）：为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和ＸＸ地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条被拆除房屋现状被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：ＸＸ县老口乡老炉房村Ｘ社，共＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米（其中有证建筑面积＿＿＿＿＿平方米，房屋使用面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋产权证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿），房屋的用途：农村住宅＿＿，房屋的产权性质＿＿＿＿＿＿＿，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地＿＿平方米。第二条被拆迁人家庭基本情况乙方有正式户口＿＿人，分别是＿＿（姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表）。其中年满18岁的有＿＿人，分别是＿＿。第三条补偿方式（一）房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实

2023-04-23

280人看过
计划生育
始兴农村居民占用村内空闲地建住宅申请指南

办理对象：个人办理条件：农村居民占用村内空闲地建住宅：农村村民一户只能拥有一处住宅，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。建成区范围内必须符合建设用地规划，建成区范围外必须符合乡镇规划。办理依据：1、《中华人民共和国土地管理法;2、《中华人民共和国土地管理法实施条例;3、韶关市人民政府令第60号;4、《韶关市农村宅基地管理规定;所需材料：1、申请报告（村小组意见、村委会意见、国土所出具意见、镇规划办出具意见，加盖公章。原件1份）2、宅基地呈批表（原件3份）3、宅基地审批公示7天4、村委会出具的经村民代表会议或村民会议通过并签名（按指模）的证明材料5、申请用地在城市规划区内的，提供规划意见和规划红线图（原件3份）；在城市规划外的，提供镇符合村镇规划的证明材料（原件1份）6、计划生育情况审核表7、始兴县农村村民申请用地建房保证书

2023-05-10

118人看过
农村房屋买卖
农村房屋买卖：自建房屋

农村自建房可以买卖，按照合法的程序走，既是合法的买卖，但是并不能完全自由买卖，农村自建房买卖需要符合以下两个条件。一、买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，就是要确保卖掉这间自建房，自己也还有居住的房子。因为你卖掉自建房后，就不能再重新申请宅基地使用权。每户农民只能拥有一处宅基地。二、买方必须是本村村民，且目前没有自建房。卖方自建房是合法建筑，是符合集体经济规划，而且买卖双方交易要取得集体经济组织批准。农村自建房买卖合同是否有效农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析：一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。二、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效。三、对于农村居民与城镇居民签订的自建房买卖合同，则应当认定合同无效。因为农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居

2023-07-11

76人看过

房屋抵押
湖州市区农村农民房屋抵押登记办法(试行)

《湖州市区农村农民房屋抵押登记办法（试行）》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。湖州市人民政府办公室二00一年八月二十九日第一条为推动农村经济发展，服务农业农村经济结构战略性调整，保障金融债权的实现，根据《中共浙江省委、浙江省人民政府关于进一步促进农业增效农民增收的若干政策意见》（浙委[2001]1号）文件精神，结合我市实际，制定本办法。第二条在本市市区农村范围内，农民因调整农业产业结构，发展农业产业化经营、发展个体私营经济而向农村信用社和开展农村信贷业务的商业银行申请贷款时，可以依照本办法规定，以其在农村的合法房屋设定抵押担保。第三条本办法所称房屋抵押是指农民（以下称抵押人）以其在农村的合法的房屋，以不转移占有的方式，向农村信用社和开展农村信贷业务的商业银行（以下称抵押权人）提供债务履行担保的行为。抵押人（债务人）不履行债务时，抵押权人（债权人）有权依法以该抵押房屋折价或者

2023-06-10

394人看过
农村宅基地
农村宅基地初始登记流程是怎样的？

一、农村宅基地初始登记流程1、申报：农村村民申请宅基地登记应向国土资源所提交以下材料：(1)书面申请(体现申请登记的宅基地位置、面积、批准证明和编号等);(2)户籍证明、户口本复印件;(3)村民委员会证明(证明村委会是否同意办理登记);(4)《胶南市农村宅基地使用证》原件、用地审批表复印件。2、地籍调查：国土资源所受理宅基地登记申请后，组织实地审查申请人是否符合条件，并制作宗地图。3、权属审核：国土资源所根据地籍调查结果，提出初审意见，并填写土地登记申请书、审批表、地籍调查表、登记卡等报局审批科审查，地籍科审核。4、注册登记：批准拨用手续符合法律规定，申报材料齐全，宗地权属清楚，结果准确，法律依据充分，可以进行注册登记。5、颁发集体土地使用证：土地登记申请者在国土资源所领取土地使用证书。二、需要哪些条件1、宅基地在审批范围内宅基地占用了耕地或其它集体用地，但没有取得宅基地使用权。在本次农村

2023-04-17

291人看过
合同生效
农村自建房屋的交易

农村自建房可以买卖，按照合法的程序走，既是合法的买卖，但是并不能完全自由买卖，农村自建房买卖需要符合以下两个条件。一、买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，就是要确保卖掉这间自建房，自己也还有居住的房子。因为你卖掉自建房后，就不能再重新申请宅基地使用权。每户农民只能拥有一处宅基地。二、买方必须是本村村民，且目前没有自建房。卖方自建房是合法建筑，是符合集体经济规划，而且买卖双方交易要取得集体经济组织批准。农村自建房买卖合同是否有效农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析：一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。二、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效。三、对于农村居民与城镇居民签订的自建房买卖合同，则应当认定合同无效。因为农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居

2023-07-11

112人看过
农村宅基地
温州市农村宅基地建房规定

一、温州市农村宅基地建房规定1、在原有宅基地上建房这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。2、重新申请宅基地建房申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。3、建造3层及以上楼房2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托

2023-04-06

322人看过

经济适用房
温州市人民政府关于温州市市区农村村民危房改建村民住房困难户住房建设的实施意见（试行）

为了进一步加强市区农村村民危房改建的审批和管理，切实解决市区农村村民住房困难，改善村民居住条件，保持社会的稳定，结合本市实际，就市区农村村民危房改建、住房困难户的住房建设提出以下实施意见：一、根据温州市城市总体规划实施要求，市区农村村民危房改建和村民住房困难户住房建设按一级控制区、二级控制区、三级控制区三种区域分类办理。（一）一级控制区范围：1．规划明确划定近期建设范围和规划道路红线、规划城市绿地和市政工程管线控制范围。2．翠微大道以东、瓯江以南、茅竹岭以西、瓯海大道以北区域。3．灵昆大道以东、瓯海大道以南、永强大道以西、镇标路以北区域。4．温州生态园三垟湿地规划范围、瓯海中心区规划范围、七都岛。（二）二级控制区范围为温州市城市总体规划确定的规划建成区范围内除一级控制区以外的区域。（三）三级控制区范围为温州市区行政管辖范围内除规划建成区以外的区域。二、市区农村村民危房，经房屋安全鉴定机构鉴

2023-06-10

249人看过
结婚证
农村自建房能否以夫妻联名登记？

可以的，到房管局办理：1、准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。2、缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。3、领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。农村自建房混凝土能维权吗1、如属于质量问题可以拒绝收房，但一般开发商的合同都有注明，在书面通知你收房后在一定的天数内（一般是15天到30天）业主如有有问题需书面向开发商申请（一般开发商有表格让你填），如超过期限被认为默认收房2、如发现质量问题或开发商没有综合验收的情况下可以拒绝收房，千万不要在收房协议或物业协议上签字，否则就当你愿意接受现在的所有状况，开发商不负违约责任3、只要是质量问题或开发商的问题可以叫开发商

2023-07-02

393人看过
工程造价
撰写农村房屋建设承包合同的指南

农村房屋修建的承包合同包括多个条款，包括发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。这些条款详细规定了房屋修建过程中的各个环节，确保了工程的顺利进行和最终质量。农村房屋修建的承包合同包括以下内容：发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。承包农村房屋修建合同怎么写？标题：农村房屋修建合同根据我国《农村土地承包法》和《农村土地流转法》的相关规定，农村土地属于农民集体所有，用于农业生产经营。农村房屋修建合同是指发包人（村民委员会或者村民小组）与承包人（农户或者农民）就农村房屋修建事项签订的合同。该类合同应包括以

2023-09-03

498人看过
结婚登记
泰州本市公民婚姻登记管理服务指南

本市公民婚姻登记管理服务指南㈠服务对象本市符合结婚条件、申请结婚登记的公民以及已婚公民中协议离婚者。㈡服务内容1、婚姻咨询;2、婚姻登记。㈢服务标准宣传民法典律、法规;依法办理婚姻登记手续，坚持秉公办事、不循私情;认真受理当事人的咨询，答复准确，使当事人明白、满意。㈣服务程序1、结婚登记程序内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证;对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。2、离婚登记程序内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记

2023-05-30

109人看过

承诺
杭州个人私房初始登记

事项名称个人私房初始登记内容个人私房初始登记法律依据《城市房地产管理法、《民法典、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、《房屋登记办法、《城市房地产转让管理规定申请程序1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单（以下简称受理单）交由申请人收执；2、申请人在受理单标注的领证日期之后携受理单及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。您可以登陆：http://www.hzfc.gov.cn查询办证结果。注：1、房屋登记中的公证及监护事项规定，请参见《房屋登记中的公证及监护事宜须知2、涉港、澳、台和外国人的房屋登记，请另行参照《涉港、澳、台和外国人办证须知办理要求符合《城市房地产管理法、《民法典、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例、《城镇国

2023-05-10

259人看过
房产证
温州外来务工子女入学登记指南

外来务工子女入学登记指南对象:为非本县(市、区)户籍的外来务工人员子女，年龄在6周岁至15周岁，处于义务教育阶段，并随父母或其他法定监护人来我市居住的有学习能力的儿童少年。条件：凡在户籍所在地有监护条件的外来务工人员的子女，应当在户籍所在地接受义务教育;户籍所在地没有监护条件，且其父母或法定监护人在我市已取得居(暂)住证并居住1年(含)以上，同时取得工商执照或与用人单位签订一年以上经劳动保障部门认可的劳动合同，有相对固定居所的，可在我市申请接受义务教育。所需材料:外来务工人员子女入学时应该提供以下材料：(一)流出地乡镇政府出具的夫妻双方同时进城务工或其他法定监护人进城务工、在户籍所在地没有监护条件的证明;(二)居(暂)住证：适龄儿童父母或监护人在我市办理有效居(暂)住证，并已居住1年(含)以上;(三)在我市经商或务工证明：经商办企业人员出示工商执照，务工人员出示与用人单位签订的经劳动保障部

2023-05-10

166人看过