很多承包方在工作中重中标,轻履约;重报价,轻措施;重义务,轻权利,重口头承诺,轻证据留存;重实体划定,轻程序过程;重客观性,轻时效性。这直接导致施工还没有开始,风险已经临门。具体表现为以下几个方面:
(一)不正视或者不擅长索赔工作。
不敢索赔,认为会得罪发包方,破坏合作关系,不利于履行合同;不知如何索赔,是对合同及相关条款缺乏深刻理解,不能以此为基础进行工作,相关证据没有全面、及时收集及有效处置,不及时主张权利,项目上相关人员工作素质的低下,致使索赔工作无从下手,无法达到规避风险、保护自身权益的效果。但在工作中良多承包方对索赔工作不够重视,表现为不敢索赔和不知道该如何索赔。这些都会使索赔工作变得异常艰难。但索赔是当事人在合同实施过程中根据法律、合同规定,对于并非由于自身过错造成的损失向对方提出补偿要求,它是承包方转移风险的主要途径。
(二)施工合同中对很多工作都有时间上的严格划定,必需在划定的时间里完成相关手续的办理。
一些承包方,因为疏忽、工作拖踏等原因,不及时签证,以至超过期效。
(三)对程序题目和时效题目不够正视。
如果违反上述规定,重大标题题目完全请示监理工程师,则可能因程序上的错误而受到损失。还如在合同中约定,工程款的给付,或是经过验收或是经过专家测试,但在工程完工之后,发包方又用各种手段不做验收、测试等工作,导致承包方工程款无法及时收回。如合同中约定工程延期、设计变更等重大事项必须由业主确认后才可以实施,任何未经后者确认的上述决定,都是无效的。
(四)在合同谈判和签署阶段,没有组织专业、高效的谈判班子。
对重大题目,如计价方式、职责权限、工作程序、工作标准、奖罚额度等,没有认真的讨论并用准确的文字固定下来。特别是没有对发包方的义务和责任加以明确,而自己的义务十分沉重。对关键标题题目,没能发现和有效处置,导致施工合同中存在重大风险因素。
(五)缺少科学、有效的风险控制方法。
很多承包方没有从预防风险的角度,由专业人员对招标文件进行深入研究和全面分析,对现场勘察、审查图纸、复核工程量,分析合同条款等重要的基础工作,做的不深不细,因而在投标文件中埋下巨大隐患。最终转化为合同风险和经营风险。
(六)承包方对合同风险控制工作不够正视,放任风险的发生和存在。
不分析风险如何控制,而是一厢情愿地、毫无根据地期望中标后遇到开明的发包方,在合同谈判和实际履约过程中,给予巨大让步,甚至于期望在履约过程中修改合同,以挽回在投标过程中的被动。这肯定把企业置身于难以预测的险境。
(七)承包方主动或被动抛却自己的权利。
有一些承包方,为了争取中标机会,在响应招标文件实质条件之外,又进一步放弃自己的权利,提出超出公平范畴的更为优惠的要约条件,以至带来更大的风险。承包方摄于发包方对中标单位的决定权,放弃自己的权利;心理上不敢与发包单位进行平等的协商,对良多隐藏着风险甚至重大风险的中标条件、分歧理要求和不利客观环境因素,自愿不自愿地予以接受。
-
形成审计风险的客观因素
461人看过
-
合同风险的成因及形态有哪些
497人看过
-
导致担保贷款风险形成的主要因素
137人看过
-
买卖合同风险负担的因素有哪些?
148人看过
-
工程保险费有哪些风险因素
106人看过
-
加工合同纠纷中主要的风险因素有哪几种呢
347人看过
合同风险是指由于合同条款不完备、当事人违约或不可抗力等原因,导致合同不能按约履行或不能充分履行,从而给当事人带来损失的可能性。 在签订和履行合同的过程中,需要注意识别和防范各种合同风险,包括但不限于合同条款不完备的风险、违约风险、不可抗力风... 更多>
-
合同施工风险如何写?造成风险的原因包括哪些啊?山西在线咨询 2022-07-16合同文字不细致、不严密,致使合同存在比较严重的漏洞,或者合同存在着单方面的约束性,过于苛刻的责权利不平衡、不平等条款。合同内没有或者不完善的风险转移的担保、索赔、保险等相应条款。合同内缺少因第三方影响造成工期延误或经济损失的条款。
-
因素有哪些施工合同价格的因素有哪些宁夏在线咨询 2022-08-09以下事项发生,发承包双方应当按照合同约定调整合同价款: 1、法律法规变化; 2、工程变更; 3、项目特征不符; 4、工程量清单缺项; 5、工程量偏差; 6、计日工; 7、物价变化; 8、暂估价; 9、不可抗力; 10、提前竣工(赶工补偿); 11、误期赔偿; 12、索赔; 13、现场签证; 14、暂列金额; 15、发承包双方约定的其他调整事项。
-
影响审计风险的因素湖北在线咨询 2022-10-20主观因素:审计人员的专业胜任能力和职业水平审计人员的职业道德,工作的责任心及执业关注审计方法本身存在的缺陷客观因素:审计职业环境欠佳现代审计对象的复杂性和审计范围的拓宽政府和社会公众审计意见依赖程度日益提高以及对其认识上的偏差工程审计风险主要有哪些
-
加工合同纠纷的五个重要风险因素有哪些重庆在线咨询 2022-12-05加工合同纠纷中主要的风险因素如下: 1、主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力。 2、代理人超越代理权限,以被代理人名义签订承揽合同。 3、定作方虚构或夸大加工任务及来源,使承揽人落入合同陷阱。 4、定作方提出的定作要求在实际上是不可能实现的,或实现的成本明显高于承揽方所能达到的效益。 5、在承揽合同中设立所谓质保金、承诺金进行欺诈。 6、利用承揽合同中“押料款”进行欺诈。 7、利用所谓的“提供
-
工程保险费有哪些风险因素甘肃在线咨询 2023-05-26一、工程保险费包括哪些 1、工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用,包括以各种建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备为保险标的的建筑工程一切险,以安装工程中的各种机器、机械设备为保险标的的安装工程一切险,以及机器损坏保险等。 2、包括各种建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备及保险标的的建筑工程一切险,以及安装工程中的各种机器、机械设备为保险标的的安装工程一切险,以及机